2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новости компаний

Новости компаний

Покупка земельного участка и строительство собственного дома могут стоить намного дешевле, чем покупка существующей недвижимости. Это может быть способом приобрести дом своей мечты по доступной цене или альтернативный способ получить прибыль от рынка жилья. Строительство целого дома с нуля — это огромная задача, но, если вы обратитесь к надежной строительной компании, вознаграждение от инвестиций в сектор строительства может быть таким же большим. G7 строительная компания в Оксфорде строит любые типы недвижимости надежно, в срок и используя только лучшие строительные материалы в своей работ

Основной сферой нашей деятельности является строительство домов в Перми . Сотрудничество организовано таким образом, чтобы сэкономить заказчикам максимум времени и денежных средств.

Обратившись к нам, вы можете заказать строительство жилых домов таких типов:

  • • деревянные. Мы используем качественный брус и современные технологии, позволяющие получить минимальную усадку готовой постройки. Для создания фундамента может быть использована ленточная, винтовая, буронабивная технология;
  • • каркасные. Оптимальный вариант для тех, кто хочет получить качественную постройку в короткие сроки. Минимальная комплектация — это возведение фундамента, каркаса и крыши. Помимо этого, мы предлагаем множество дополнительных опций — внешнюю и внутреннюю отделку, прокладку инженерных коммуникаций, установку окон и дверей;
  • • комбинированные. Такие дома также называются «шале». Для строительства используется камень и дерево — такой вариант является очень надежным и практичным, а готовая постройка имеет превосходный внешний вид.

Помимо жилых домов мы также можем построить отличную баню из сруба — одноэтажную, полутораэтажную либо же с мансардой. Бани также строятся «под ключ» — мы полностью берем на себе выполнение всех этапов.

У нас имеется собственный архитектурный отдел, который на данный момент создал уже свыше 70 превосходных типовых проектов. У заказчика имеется самый широкий выбор!

Как организован строительный процесс?

Строительство частных домов — задача, решение которой не терпит небрежного подхода. Наши специалисты строго соблюдают строительные технологии. Весь процесс осуществляется в несколько этапов:

  • • участок и грунт изучаются. Для этого специалистам требуется всего лишь один день;
  • • выполняются непосредственно строительные работы. Они могут занять от одного до трех месяцев (в зависимости от проекта);
  • • далее требуется технологический перерыв на усадку. Этот этап может занять от трех месяцев до полугода;
  • • отделочные работы. Выполняется внутренняя и внешняя отделка, устанавливаются двери и окна, проводятся инженерные коммуникации. Это может занять от двух недель до трех месяцев.

По окончании строительства сотрудничество с нами не заканчивается. Мы предоставляем каждому заказчику гарантийное техническое обслуживание сроком на пять лет. При необходимости наши специалисты окажут помощь в проведении тех или иных сопутствующих работ.

Обратившись к нам, вы получаете такие преимущества:

  • • выполнение полного цикла работ;
  • • строительство с учетом всех технологических особенностей;
  • • строгое соблюдение СНиП;
  • • строительство согласно проектной документации;
  • • еженедельные отчеты (фото или видео) о строительном процессе;
  • • применение стройматериалов высокого качества;
  • • оптимизация стоимости строительных услуг.

У нас работают бригады с колоссальным опытом, ведется строгий технический надзор. На все виды работ имеется собственный технический регламент. Результат наших работ — это надежная, современная, теплая и красивая постройка, которая заслуживает того, чтобы вы назвали ее Домом с большой буквы!

Какие еще услуги вы можете получить?

Несмотря на то, что строительство домов — это наша приоритетная задача, большой опыт работы в данной сфере позволил значительно расширить спектр оказываемых услуг. Обратившись к нам, вы можете воспользоваться следующими услугами:

  • • проектирование. Наш архитектурный отдел комплексно выполнит проектные работы. Применяется наиболее прогрессивное программное обеспечение, что позволяет создать качественный проект будущего дома;
  • • производство. Мы располагаем собственной производственной базой, оснащенной современным оборудованием. Это дает возможность изготавливать такую востребованную продукцию, как строганая доска, бревно, пиломатериалы, профилированный брус;
  • • продажа срубов и домокомплектов. Мы можем предложить срубы жилых домов и бань, изготовленные из оцилиндрованного бревна, клееного и профилированного бруса;
  • • отделочные работы. У нас можно заказать отдельное выполнение отделки в необходимом вам объеме. Наши специалисты производят как внешнюю, так и внутреннюю отделку домов и бань;
  • • обустройство инженерных систем. Мы создадим проектную документацию, выполним монтаж системы отопления, канализации, водоснабжения, электрификации, вентиляции;
  • • продажа земли. У нас можно выбрать участки под строительство в современных коттеджных поселках, расположенные в Пермской области;
  • • монтаж винтовых свай. Наши специалисты обустроят винтовой фундамент для частного дома или для бани;

Большим преимуществом сотрудничества с нами является то, что мы предлагаем различные варианты оплаты своих строительных услуг. В частности, наши заказчики могут воспользоваться материнским капиталом.

На нашем сайте есть расчет стоимости, которая позволяет вам быстро подсчитать предварительную стоимость строительства. Спешим вас заверить, что применение материалов собственного производства, оптимизация работ и их тщательный контроль позволяют нам предлагать свои услуги по оптимальной стоимости.

Не откладывайте свои мечты на завтра — обращайтесь к нам и начинайте планировать переезд!

2. Планирование участка

Когда участок выбран, самое время его распланировать. Это не значит, что вы должны точно рассчитать расположение клумб и посадок. На данном этапе следует продумать расположение дома, парковок, хозяйственного уголка — словом, всего того, что окружает дом, с учетом наземных и подземных коммуникаций!

Читать еще:  Вступить в СРО строителей быстро

С учетом особенностей участка делаем продуманный план. Теперь у вас сложилось четкое понимание, какую территорию может занимать дом, куда лучше ориентировать входную группу, окна и т.п.


Продумайте расположение построек и парковки на участке

Помните о правилах ориентации дома согласно сторонам света. Сейчас самое время учесть и этот момент. Рекомендуется располагать внутренние помещения так, чтобы технические комнаты, например котельная, располагались с наименее освещенной, а значит, с наименее прогреваемой стороны. А вот кухни и гостиные, где вы будете проводить большое количество времени, лучше ориентировать на солнечную сторону. Только теперь, когда все моменты планировки участка учтены, можно приступить к проектированию дома мечты.

Хочу свой дом — с чего начать?

Стоит ли переезжать из городской квартиры в «Хрустальный парк»

Что ждет россиян в декабре? Обзор изменений законов

IRK.ru собрал самые интересные и важные.

Администрация и научный центр РАН обсудили будущее леса в Академгородке

Сбер помогает открыть бизнес

Зарегистрировать ИП или ООО можно через отделения Сбербанка.

Чек-лист по подготовке к Новому году

Дела, которые важно успеть до праздника.

Владимир Преловский: «Важно перестраивать микрорайоны Иркутска изнутри»

Прогулка по парку имени Парижской коммуны

Второй этап благоустройства парка завершился осенью 2020 года.

Депутаты Иркутска утвердили городской бюджет до 2023 года

Очередное заседание думы седьмого созыва состоялось 26 ноября.

Горячие обсуждения

Бывшего министра здравоохранения Иркутской области Наталию Ледяеву задержали

Игорь Кобзев прокомментировал задержание бывшего министра здравоохранения Иркутской области

Медицинский центр для лечения внебольничных пневмоний открыли в Шелехове

Свой дом — мечта каждого. У вас появилось огромное желание приступить к строительству, но вы не знаете с чего начать? На что обратить внимание, выбрать строительную компанию или все делать самому, как грамотно распределить время и деньги, читайте в нашем материале.

Советуем начинать реализовывать свои мечты с покупки участка. Обратите внимание на инженерные сети, тип грунта, а также на документацию и подъездные пути для строительной техники. Чтобы не тратить деньги на геологию, инженер-сметчик строительного холдинга «Вселениум» Грузевич Владислав советует пообщаться с соседями, кто уже строил дома на близлежащих участках, на тему грунта. А вот геодезию сделать стоит, чтобы в процессе или после строительства не было неожиданных и неприятных моментов.

Фото предоставлено компанией «Вселениум»

Купили понравившийся участок в хорошем месте? Можно сказать, полдела уже сделано. Тем более что после его приобретения, станет ясна примерная сумма, необходимая для строительства дома. Посмотрите несколько готовых проектов, картинок и фотографий. Информации в интернете столько, что разбегаются глаза.

На этом этапе лучше решить еще один важный вопрос — строить самому или же со строительной компанией. Разберем плюсы и минусы каждого варианта.

Строительство с профессиональной компанией — это, безусловно, экономия времени и нервов, что несоизмеримо ни с какими деньгами. К тому же в специализированной организации вам предоставят скидку на комплексное строительство, сделают подарок в виде гаража или бани. Также компания поможет вам в оформлении и юридической проверке участка, подготовке документов для регистрации дома, получения ипотеки и материнского капитала, окажет содействие в оформлении технических условий для проведения электричества.

У хорошей строительной компании, как правило, разработана гибкая программа скидок и бонусов для клиентов.

Но, с другой стороны, если у вас есть время, возможность, силы и знания, которые помогут вам сэкономить, — почему бы и нет. Но тогда приготовьтесь 24 часа в сутки быть вовлеченным в процесс контроля стройки. Вам придется вникать во все нюансы, на каждый этап строительства искать рабочих, самостоятельно закупать материалы, искать спецтехнику. Но и в этом случае вы будете вынуждены неоднократно обращаться к профессионалам, например, искать хорошего проектировщика, прораба и других специалистов.

Фото предоставлено компанией «Вселениум»

Итак, вы все же решили довериться профессионалам своего дела, и подыскиваете строительную компанию. Здесь также много подводных камней. В сфере строительства достаточное количество фирм-однодневок. Чтобы избежать знакомство с одной из них, съездите в офис и познакомьтесь с персоналом. Обратите внимание на сайт — это лицо компании, посмотрите фотографии уже построенных домов.

Можно заказать смету в нескольких компаниях. Здесь будет хорошим показателем, если фирма осуществляет такие расчеты бесплатно. Однако стоимость строительства, конечно, должна стать основным, но никак не решающим критерием при выборе строительной фирмы.

Первоначальная смета — предварительный расчет. Далее, клиент обычно что-то добавляет, что-то убирает, меняет планировку, и сумма меняется. Поэтому обращайте внимание на другие критерии — надежность, профессионализм и опыт.

— Очень важно за годы работы сформировать хорошую репутацию, — рассказывает руководитель проектов «Вселениум» Шеин Вадим. — Мы стараемся для каждого клиента. Наша компания уже вышла на федеральный уровень: мы представлены в нескольких российских городах. Каждый день мы развиваемся и хотим быть лучше. Нам дорог каждый клиент.

Если компания долгое время работает на рынке, имеет хороший сайт и офис, представлена в нескольких городах — наверняка вы нашли то, что искали. Обязательно запросите договор для ознакомления. Это должен быть юридически грамотно оформленный документ, отражающий в полной мере права и обязанности сторон, штрафные санкции за нарушения, а также конкретные сроки строительства и сметы затрат.

Фото предоставлено компанией «Вселениум»

Начиная работу с конкретной компанией, необходимо уже представлять, каким будет ваш дом. Вы можете прийти с эскизом, а сотрудники фирмы реализуют ваши мечты. Определившись с бюджетом и проектом дома, вам рассчитывают смету. Первичная сумма — не приговор. Вы можете корректировать площадь дома, комплектацию и материалы.

Читать еще:  Теплая штукатурка своими руками

— К каждому клиенту нужен индивидуальный подход, — рассказывает коммерческий директор строительной группы «Вселениум» Ефремова Карина. — Мы стараемся регулярно проводить щедрые акции и дарить бонусы. Всегда войдем в положение и сделаем скидку. Очень приятно видеть счастливого человека, у которого вот-вот исполнится мечта иметь свой собственный дом. Мы всячески помогаем в реализации любых замыслов. Также у нас существуют всевозможные способы оплаты: взаимозачет, ипотека, материнский капитал.

Помните, что есть моменты, которые влияют на удорожание строительства: высокие потолки, балконы, цоколь, второй свет, нестандартная форма дома или крыши. А есть, которые удешевляют: мансарда вместо второго этажа, большое количество окон.

Фото предоставлено компанией «Вселениум»

По поводу выбора материалов вы можете посоветоваться с инженером-сметчиком и техническим директором. Естественно, сколько людей — столько мнений. Расспрашивая владельцев домов — вы не определитесь с материалами, каждый будет настаивать на своем мнении, и, вы удивитесь, что у всех оно будет разным. Нужно не спеша почитать составы материалов, оценить их прочность, долговечность, теплопроводность, усадку, и другие характеристики.

От выбора материалов будет зависеть и то, как быстро вы сможете въехать в новый дом. Например, дом из газобетона требует внутренней отделки, в доме из бруса первое время можно жить и без нее.

После заключения договора, разрабатывается проект и при необходимости оформляется разрешение на строительство. Далее разравнивается участок и заливается фундамент.

— Наша компания осуществляет все виды работ, — рассказывает технический директор строительной группы «Вселениум» Макаров Тимур Валерьевич. — От возведения коробки дома до внутренней отделки, установки санфаянса и даже ландшафтных работ. Чем больше смета — тем выше будет ваша экономия.

Не нужно 24 часа и 7 дней в неделю следить за процессом строительства — всё контролирует выбранная вами компания. Вы зашли в офис организации, заключили договор и через 4 месяца, не тратя свои нервы и время, заезжаете в новый, уютный — в ваш собственный дом!

На правах рекламы

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

«Я б в строители пошёл». Построить дом своими руками – мечта или реальность?

Лозунг «На Белгородчине модно жить в собственном доме» для многих кажется утопией. Строительство дома оказывается дорогим и очень долгим занятием. Собеседники«БелПрессы» рассказывают о том, как решились на этот шаг, и дают советы начинающим домостроителям.

Алексей Кузьмин: Не ошибитесь с размером дома

«Мы начали с покупки участка со старым домом, в котором можно жить, чтобы во дворе строить новый дом – такой, о котором мечтали. На тот момент нашему сыну было полтора года и жена была беременна дочкой.

16 июля 2014-го мы купили дом и сделали в нём ремонт, недорогой, но комфортный. Пришлось заменить коммуникации – электропроводку, водопровод, канализацию, отопление, прошпатлевать все стены и потолки. Мы поклеили обои, положили ковролин, вставили новые окна. Ремонт, а также снос старых надворных построек, возведение забора и ворот заняли целый год.

Ровно через год, 16 июля, выкопали и залили фундамент нового дома. Копал сам, армировал металлической арматурой: три горизонтальные снизу и три сверху. Обычно делают две – решил перестраховаться. Заливали с друзьями вручную, цемента не жалели. В итоге фундамент получилось залить за 12 часов с одним перерывом на обед.

Кстати, когда расчертили будущий фундамент, казалось, дом получается очень маленький. Хотелось его добавить и по длине, и по ширине. Но многие знакомые сожалели, что построили большие дома, и советовали, что самая оптимальная квадратура – 100–150 м². Мы в итоге так и сделали, но добавили эркер для красоты. Решили строить двухэтажный дом общей площадью 120 м².

У меня к тому моменту уже был опыт в строительстве. Решил: всё, что могу сделать, буду делать своими руками. Газобетонные блоки пришлось заказывать из Старого Оскола, чтобы сэкономить. Я переплачивал 10 тыс. рублей за доставку, но экономил около 30 тыс. на этаж за счёт работы. Ну и блоки старался покупать зимой – в феврале получались максимальные скидки.

Так как не имели достаточно средств, строили коробку дома без облицовки. И допустили большую ошибку, не оставив достаточно места на цоколе для облицовочного кирпича. В общем, коробку дома я построил своими руками. Нанимал лишь подсобника, который подавал-приносил-мешал.

Межэтажные перекрытия сделал деревянные. На этом сэкономил, но потом очень пожалел: пол вибрировал на втором этаже, поэтому пришлось сделать дополнительные металлоконструкции из двутавра, которые укрепили межэтажное перекрытие. В конечном счёте получилось всё гораздо дороже.

После того как выстроили два этажа, решили сделать ещё и мансардный – это у нас будущий спортзал.

Первый этаж построилив 2015 году осенью, а следующим летом – второй, мансарду и крышу.

Самый главный совет, который прочувствовал на собственном опыте, – не ошибитесь с размером дома! Всегда хочется построить дом намного больше, чем нужно. Тут нужно себя сдержать».

Галина Шатилова: Вникайте во все этапы стройки

«Строительство дома мы начали в середине 2008-го, после переезда в Белгород из Бишкека. Несмотря на то что большую часть сознательной жизни мы прожили в квартире, на семейном совете решили перебираться в дом. Тому было несколько причин: большая семья (мы с мужем, двое взрослых сыновей и две наши мамы), желание жить вместе и финансы. На старте был капитал: земельный участок приобретали на деньги, проданные от квартиры.

Читать еще:  Особенности проведения расчета тротуарной плитки

Размеры дома были продиктованы желанием каждого в нашей семье иметь своё жизненное пространство, этажность поделили между поколениями (три этажа бы не потянули, конечно), но мамам отдали первый этаж, а сами с детьми разместились на втором. Получилось пять жилых комнат, одна общая гостиная и кухня. Итого –180 м².

Мы не строители, поэтому коробку (фундамент, цоколь, стены, кровля, окна) доверили специалистам, но весь материал мы считали, искали, заказывали и поставляли на все этапы стройки сами. А дальше начали осваивать отделочные работы и выполняли их самостоятельно. Разводка всех коммуникаций, шпатлёвка, выравнивание стен, кафель, ламинат, обои и т. д. делали мы с мужем и сыновьями. Конечно, основное в таком решении – желание сэкономить, но и было и желание сделать так, как хочется нам самим. А потом, экономя на работе, мы могли вложить эти деньги в более качественный материал.

Сроки не планировали, но надо было строить быстро, т. к. жили на съёмной квартире. Фундамент был залит в начале июля 2008-го, в конце ноября мы въехали в недострой. Жили в нём и продолжали работы, а к апрелю следующего года дом был готов к жизни. Но и по сей день работы продолжаются. Рассчитываем только на свои силы и финансы, постепенно облагораживаем территорию вокруг дома, забор, построили гараж, баню, положили тротуарную плитку.

Если говорить о начальном этапе, то всё получилось так, как и рассчитывали: коробка обошлась в 10 тыс. рублей за «квадрат». То есть на эти деньги мы довели дом до возможности жить в нём. А потом уже – нет предела совершенству, как и нет предела фантазиям хозяина и хозяйки и, конечно, их возможностям.

Нет ничего лучше сделанного своими руками, поэтому мы совсем не жалеем, что многое выполняли сами и научились многому за время стройки. Ключевая ошибка – вместо деревянных балок нужно было класть плиты (экономия получилась невеликая, а пол на втором этаже ходит). В проекте дома устраивает всё и по сей день: очень удачное у нас получилось ориентирование дома по сторонам света, это очень важно.

Главные советы тем, кто начинает строить дом, выглядят так.

Не страдайте гигантоманией: большой дом это, конечно, хорошо, вольготно, особенно если из квартиры переезжаешь, но продумывайте необходимое количество и размеры комнат. Ведь за это всё придётся платить налоги, отапливать и освещать (опять платить) и обслуживать. Хорошо, если проект дома пройдёт все обсуждения в семье и вылежится, созреет.

Рассчитывайте свои финансы с запасом (плюс 10–15 %): расходы, как правило, вырастают уже в процессе строительства. И не экономьте на качестве материалов.

Если решили отдать предпочтение специалистам по строительству дома, вникайте во все этапы стройки, изучайте вопрос самостоятельно (возможностей для этого сейчас более чем достаточно), не стесняйтесь задавать вопросы строителям, вы же для себя строите».

Анна Евсюкова: Всё что можете – делайте сами

Строить дом мы начали в 2007 году. На старте у нас был только земельный участок, купленный за несколько лет до строительства. Главным подспорьем стал капитал, который выдали нашей маме на строительство жилья как сельскому медработнику.

Жизнь в городских условиях нам не по душе. До этого мы уже жили в обычной квартире, на себе прочувствовали разницу. Поэтому, как только появилась такая возможность, сомнений не было – надо строить дом. Он даёт свободу всей семье. Ну и, конечно же, нам важно было иметь собственное подсобное хозяйство, огород, двор. Всё то, чего лишены жители квартир. Да и вообще, мы большие поклонники тихой и спокойной жизни в селе.

Решили строить относительно небольшой дом – 80 кв. м. С одной стороны в нём нет ничего лишнего, а с другой – у каждого члена семьи есть собственное пространство, что крайне важно.

Возведение стен из кирпича доверили строителям. Решили не экспериментировать самим и поручить самые сложные работы профессионалам. Они же делали крышу, штукатурили стены и прокладывали отопление. Кажется, что это так много? Но все, кто строят дом, знают, что коробка и минимум коммуникаций – это только начало.

Так что все остальные работы делал мой отец вместе с друзьями. Логика проста. Если можешь и умеешь что‑то делать сам, зачем поручать это кому‑то другому и платить за это? Так и получилось, всё, что могли – сделали своими руками.

Мы планировали построить дом за четыре года. На деле же получилось немного быстрее. Вышло чуть больше трёх лет. По срокам у нас вышло всё идеально. Ещё говорят, что итоговые расходы на строительство всегда выше сметы. Это правило сработало, дом оказался для нас немного дороже, чем мы рассчитывали. Точно уже не скажу, очень много расходов, которые надо посчитать.

Каких‑то серьёзных ошибок мы не допустили. Единственная – планировка дома. Ей надо ещё на старте строительства уделить очень много внимания, посмотреть, как и куда будут перемещаться люди, продумать, чтобы передвижения были комфортными и т. д. Эту ошибку нам удалось исправить непосредственно при строительстве. Можно сказать, что мечта о доме для всей семьи у нас наконец‑то сбылась. И о своей затее мы ни капли не жалеем.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector