С чего начать и чем закончится ремонт квартира

С чего начать и чем закончится ремонт квартира

Сезон отпусков закончился, а значит пора подумать о доме и уюте. Осень — лучшее время, чтобы начать ремонт. Самое главное – четко ответить на вопрос: что вы хотите изменить? Проверено годами, если нет конкретной задачи, ремонт может сильно затянуться, ведь захочется менять все больше и больше.

3 главных совета перед началом ремонта от мастера Алексея Земскова:

1. Любой ремонт должен начинаться с проекта.
2. Хороший проект гарантирует хороший ремонт.
3. Грамотный проект составлен так, что вы не потратите лишние средства.

Грамотный проект соблюдает все правила эргономики, то есть создает удобное жилье.

План капитального ремонта квартиры

Без четкого продуманного плана начинать капитальный ремонт не стоит. Вы должны не только хорошо представлять, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта, но и визуализировать мечту. Лучше всего разработать 3D проект, но можно обойтись и более простой в исполнении схемой. Для начала вам нужно измерить всю квартиру. Доверять техническому плану помещения не стоит, вам нужны реальные параметры помещения. Один сантиметр может сыграть невероятно важную роль. Так, например, заказанная мебель может просто не поместиться в положенное место. Чтобы избежать подобных ситуаций, тщательно вымеряйте все стены, проемы, расстояния.

Запишите полученные результаты и на их основе нарисуйте план помещения в удобном для вас масштабе. Затем вам нужно будет определиться с зонами (спальня, гостиная, обеденная зона) и распределить мебель. Только после этого вы сможете оценить вашу идею, увидеть её достоинства и недостатки.

Если вас устраивает полученный результат, то можно приступать ко второй фазе планирования. Для этого вам нужно тщательно продумать коммуникации. Электричество должно быть подведено к холодильнику, компьютеру, телевизору. Позаботьтесь и о лампах, выключателях. Последние должны быть расположены в удобных местах. Если вы предварительно не распределите мебель, то после окончания ремонта выключатель может оказаться, например, за диваном или шкафом.

План готов, проверен и перепроверен, теперь можно приступать к ремонту.

Последовательность ремонта квартиры: подготовка

Начнем с того, что разберем основные этапы работ при масштабном ремонте. Как только вы задумались о ремонте, первое, что нужно продумать, это дизайн всех помещений. К началу ремонта в новой квартире вы четко должны представлять полную картину конечного результата. Если вы – человек творческий, то составить дизайн-проект можно и самостоятельно, если нет, то дизайнеров в наше время найти легко.

Решив первый вопрос и обзавевшись хотя бы эскизами помещений, можно двигаться дальше и потихоньку подыскивать исполнителей вашей воли.

Серьезную ошибку совершают те люди, которые ищут отдельно демонтажников, отдельно сантехников, электриков, штукатуров и т.д.

Во-первых, это заведомо растянутый во времени ремонт, во-вторых, качество ниже среднего и, в-третьих, в случае обнаружения брака, вы не найдете крайних – мастера попросту будут перекладывать ответственность друг на друга.

Как сделать ремонт в квартире фото

Идеальным вариантом решения квартирного вопроса является бригада специалистов, состоящая из двух–четырех человек, которые делают всю работу комплексно. В таком случае можно рассчитывать и на скидки, и на высокое качество работ, и на постремонтное обслуживание.

Следует понимать, что такой подход к ремонту выгоден как мастерам, так и вам. Ремонтники будут спокойно работать долгое время на одном месте, а вы освободитесь от таких забот, как постоянный поиск исполнителей (которые, как правило, всегда заняты), а также проблем с выбором строительных материалов.

Итак, вопрос, с чего начать ремонт дома или квартиры, постепенно обретает очертания и подходит к физическому началу.

С чего начать ремонт дома фото

Четвертый этап. Сдача объекта.

Когда выполнены все работы, указанные в договоре, когда расставлена мебель и произведена уборка помещений, мы готовы к визуальному осмотру и проверке. Каким образом производится сдача помещения:

• Сверка работ по пунктам из договора.
• Проверка качества отделки и ремонта.
• Подписание актов сверки и документов об отсутствии претензий.

Последовательность ремонта в квартире, а также сроки его выполнения, определяются рядом факторов: начиная от исходного состояния помещения, заканчивая видами материалов и объемом работы. Какие-то из этапов могут быть пропущены, что-то добавлено – все эти моменты отражаются в договоре.

Возможны ли корректировки работ в процессе ремонта?

Все правки, которые заказчик вносит в процессе стройки и отделки после подписания договора, могут увеличить сроки сдачи объекта и повлиять на итоговую стоимость. Поэтому для каждого изменения предусмотрено подписание дополнительных соглашений или еще одного договора.

С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ РЕМОНТ ПРОЙДЕТ:

Без затопления соседей и судебных разбирательств

Без поездок на рынок и хождения в ЖЭК

Без кривой плитки и непрофессиональных мастеров

Без дополнительных затрат по смете и нарушенных сроков

Последовательность ремонта отдельных помещений квартиры

Рекомендуется начинать ремонт с самых отдаленных от входной двери комнат. Это позволит избежать грязи и мусора в уже отремонтированном помещении. Особенно это важно, если комната проходная, например, гостиная. В самую последнюю очередь производится ремонт коридора, так как через него чаще всего носят стройматериалы, мусор и другие предметы, которые могут повредить только что отремонтированные стены, пол или потолок.

Когда заканчивается ремонт очередной комнаты, дверь в это помещение следует плотно закрыть и завесить строительной целлофановой пленкой. Это поможет избежать попадание краски, штукатурки, пыли и грязи на только что смонтированные чистые отделочные материалы.

Почитайте отзывы наших клиентов

• 23.05.2020 год
• Отзыв ремонтные работы
• г. Челябинск

• 16.03.2020 год
• Отзыв ремонт и отделка
• г. Челябинск Троицкий тракт

• 17.08.2019 год
• Ремонт квартиры г. Челябинск ул. Блюхера 3б

• 23.06.2017 год
• Отзыв ремонтные работы
• г. Челябинск ул. Тухачевского 13

Очень рекомендую всем, кто запланировал ремонт, ремонтную службу “Эстетика”. Я обратилась к ним в электронном виде с вопросом ремонта ванной с заменой всей сантехники. Сразу же получила ответ и примерную калькуляцию работ.

Через 2 дня начали работу. Инструменты свои, материалы по моей просьбе закупили и доставили до квартиры сами. Работы проводились на договорной основе под постоянным визуальным контролем руководителей. На мои предложения, замечания и вопросы реагировали правильно.Цены ниже чем у частников. Качество- на достойном уровне. Спасибо Константину Мулякову и его команде!

• 15.03.2014 год
• ООО Оргстекло-АС
• г. Челябинск

Выражаю благодарность за оперативное и качественное выполнение работ по реконструкции электроснабжения. 15.03.2014г Ген. директор ООО “Оргстекло-Ас” Коровин Е.С.

• 14.08.2013 год
• Отзыв о ремонте ООО Александра
• г. Челябинск

ООО фирма “Александра” выражает благодарность ремонтной службе “Эстетика” за качественное и оперативное выполнение сантехнических работ

ООО Александра
14.08.2013

• 02.07.2013 год
• Отзыв МБДОУ
• г. Челябинск ул. Российская, 198а

Администрация МБДОУ №335 Выражает благодарность директору компании Ремонтная служба “Эстетика” Мулякову К.В. за организацию в проведении работ по ремонту пищеблока.

Администрация МБДОУ №335
02.07.2013

• 29.03.2013 год
• Отзыв отделочные работы в ванной
• г. Челябинск ул. Молодогвардейцев 39б

• 27.03.2013 год
• Отзыв плиточные работы
• г. Челябинск ул Габдулы Тукая 21

Хотим выразить благодарность кафельщику Ашихмин Геннадию за выполненную работу по ремонту санузла. Все было выполнено в срок и качественно. Вообщем мы заказчики остались им очень довольны

Ремонт был произведен по адресу ул Габдулы Тукая 21

Семья Моисеевых 27 марта 2013 г

• 20.04.2009 год
• Отзыв о ремонте квартир пр-т Комарова
• г. Челябинск пр-т Комарова 131б

Нам установили межкомнатные двери, отделали стены на кухне кафелем, выложили плиткой пол, заменили сантехнику. работа была выполнена качественно и в срок. Константин с бригадой вежливы, аккуратны.

Хотелось бы, чтобы таких исполнительных бригад было больше. Ребята со всей серьезностью отнеслись к нашим заказам.
г. Челябинск ул. Комарова 131б
20.04.2009

• 15.03.2009 год
• Отзыв о ремонте ванной
• г. Челябинск ул. Куйбышева 10

Константин с бригадой произвели работы по отделке санузла, ванной комнаты и кухни. Плитку выложили аккуратно, быстро.Установка дверей и отделка откосов выполнены качественно.
Дали рекомендации по покупке материалов, экономично их использовали.
Потолок ГВЛ, подвели освещение к ванной комнате и шкафам с подсветкой.

г. Челябинск ул. Куйбышева 10
15.03 2009

С чего начинать ремонт в новостройке: подготовительный этап и определение сезона работ

Перед началом ремонта рекомендуем заменить входные двери или установить на них новые замки. Дубликаты ключей могут оставаться у строителей, покупателей, отказавшихся от квартиры, или у представителей управляющей квартиры. Они могут незаконно проникнуть в жилье.

Черновой ремонт проще проводить летом или поздней весной. В этот период отключен отопительный стояк, его можно переносить без разрешений управляющей компании. Кирпичную кладку и цементную стяжку полов делают в теплое время года. В это время цемент быстро застывает и приобретает марочную прочность.

Стеклопакеты устанавливайте тоже весной или летом. Металлопластиковые конструкции деформируются при сильных морозах, неплотно прилегают к проемам.

Чистовой ремонт начинайте только после полного завершения чернового. Во время отделочных работ двигайтесь по направлению сверху вниз, чтобы не повредить напольное покрытие.

Выводы

Усадка дома – неизбежный, но в большинстве случаев предсказуемый процесс. Какие-то типы построек подвержены ей в большей степени, какие-то – в меньшей. Впрочем, для отделки квартир представляет опасность не усадка, а связанные с ней деформации конструкции. Если дом правильно спроектирован и построен со строгим соблюдением технологии из качественных стройматериалов, его усадка не приведёт к заметным деформациям конструкции. Если вы доверяете застройщику, то имеет смысл прислушаться к его рекомендациям, относительно оптимальных сроков начала ремонтных работ.

Если вы не уверены в добросовестности застройщика, то лучшим сигналом к началу отделочных работ будет отсутствие каких-либо проблем после ремонта у ваших соседей.

Интерьер от YOO inspired by Starck в >квартирах дома Дыхание

Особое внимание следует обратить на монолитные дома. Они дают минимальную усадку. Так, ФСК «Лидер» предлагает >квартиры в монолитных новостройках с готовой отделкой, что было бы невозможно, если бы эти дома давали значительную усадку, сопровождающуюся деформациями конструкции.