Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт – это быстрый и бюджетный способ обновления интерьера квартиры, офиса, торгового помещения. Обычно к такому виду отделки прибегают в следующих ситуациях:

• необходимо подготовить квартиру в новостройке к заселению в максимально короткий срок;
• приобретена квартира на вторичном рынке со свежим, но не подходящим по вкусу ремонтом;
• необходимо привести жилье в товарный внешний вид перед продажей или сдачей в аренду;
• просто появилось желание преобразить помещение и наполнить его иной атмосферой.

Особенности исполнения и шаги реконструкции в квартире

Незначительное переоформление внешнего вида помещения нужно продумать, просчитать расходы.

Планирование

При выполнении работ самостоятельно возникают затруднения, которых желательно избежать, если спланировать заранее косметический ремонт квартиры:

1. Рассчитать все затраты на покупку качественных стройматериалов;
2. Подробно составить расходный список, дополнительно выделить 15% на непредвиденные ситуации;
3. Произвести очистку помещения и оценить затраты на подготовительные работы по косметическому ремонту квартиры .

После этого составляются последовательные шаги проведения работ. В многочисленных журналах, строительных публикациях, описаны последовательности работ. Чтобы не было задержки на этапах выполнения работ, определяется, что входит в косметический ремонт данной квартиры:

• освободить помещение от мебели или установить ее в центре комнаты, закрыть пленкой;
• провести очистку покрытия стен, пола, окон от старой краски, выровнять, выполнить антисептические работы на поверхностях от плесени;
• пересмотреть электропроводку, оценить состояние канализации, отопления и водопроводных труб;
• сделать выравнивание стен, нанести грунтовку.

Последовательность

К косметическому ремонту квартиры можно приступить после высыхания грунтовки. В это время в специализированном магазине подбираются материалы. Для пола можно подобрать влагоустойчивую фанеру ФСФ, на потолок известь, на стены наклеить обои, дверные стекла украсить мозаикой или оформить в стиле декупажа.

Перед укладкой фанеры половое покрытие при потребности подравнивается. Потом белится потолок. Цветовое решение определяется заблаговременно, но в основном это белый цвет. По углам соединения потолка и стен верхних наклеиваются багеты, они белятся или красятся. После этого проводится наклейка обоев.

Перед поклейкой обоев заменяются новыми розетки и включатели. Следующее действие – покраска дверей и окон. Перед окрашиванием окон стекла по периметру стоит оклеить защитной лентой. Последний штрих – это установка плинтусов, очистка оконных стекол. Качественный и косметический ремонт квартиры произведен своими руками с экономией средств семейного бюджета.

Быстрый капитальный ремонт? Реально!

Для начала нужно понимать, что минимальный срок хорошего капитального ремонта в квартире — от 3 месяцев. Такой ремонт требует индивидуального подхода в каждом случае, поэтому лучшим решением станет обращение к профессионалам: небольшим частным бригадам строителей или компаниям, которые специализируются на капитальном ремонте под ключ.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Сотрудничать с частной бригадой экономичнее для кошелька, но затратно по времени. Придется проверять на качество каждый этап ремонта, постоянно контролировать процесс и местами организовывать работу строителей, поэтому ремонт рискует затянуться надолго.

С компанией, которая специализируется на капитальным ремонте под ключ, дело пойдет быстрее. Здесь все удобства: и фиксированный срок ремонта, и штатные специалисты с узкой специализацией. Профессионалы сами подберут нужных мастеров из штата, составят смету, закупят материалы и даже вывезут строительный мусор и проведут чистовую уборку после ремонта. Сколько придется отдать за такой сервис? Немало, но сэкономленное время и нервы того явно стоят. К тому же вы будете уверены в качестве ремонта, а обновленный функциональный интерьер квартиры будет радовать вас долгие годы.

Полезный совет! Как еще сэкономить время на капитальном ремонте? Откажитесь от перепланировки. Профессиональный архитектор и дизайнер предложат варианты, как грамотно организовать пространство квартиры, исходя из тех условий, что уже есть.

Как заказать ремонту нас?

Обращайтесь в нашу компанию – достаточно оставить заявку на сайте, и мы перезвоним в удобное для вас время. Ремонт проходит в несколько этапов:

1. Уточняем пожелания заказчика и согласовываем время выезда инженера.
2. Приглашаем на объект специалиста для замеров – составление сметы бесплатно.
3. Составляем договор с указанием окончательной стоимости, точных сроков и гарантийных обязательств.
4. После подписания документов доставляем материалы для отделки.
5. Бригада мастеров выполняет ремонт под контролем инженера.
6. Подписываете акт приема и можете наслаждаться комфортом в квартире.

Мы ценим каждого заказчика и всегда идем ему навстречу – внимательно отбираем сотрудников и дорожим своей репутацией бесспорного лидера среди отделочных компаний Москвы. Ваш ремонт будет выполнен на 10 баллов из 10 – при этом мы не взвинчиваем цену, предлагая качественные отделочные работы.

Строительный мусор

Следующий больной вопрос – вывоз строительного мусора. Операция не из дешевых, и требует бумажных хлопот. Выход: подвал, сарай, дача или чулан и несколько мешков б/у из пластиковой дерюги, купленных за копейки. Строительный мусор не закисает и не загнивает, его потом можно по ведру высыпать в контейнер на домовой помойке. Ничего противозаконного в этом нет.

Недорогие напольные покрытия

Наиболее дешёвый вариант для защиты пола – линолеум. Он гигиеничен и прост в уходе, имеет широкий выбор расцветок, легко укладывается. Выбирая между дешёвым ламинатом и линолеумом, стоит предпочесть последний. Он более износостойкий, не боится воды и не подвержен царапинам: поэтому через несколько лет линолеум будет выглядеть гораздо привлекательней, чем ламинат.

Самое главное – уложить его по технологии, надёжно приклеив к полу. Также не стоит покупать “коммерческий” линолеум: стоит он дороже, чем “бытовой”, который справляется с нагрузкой не хуже. В качестве альтернативы синтетическому покрытию дизайнеры предлагают недорогую и натуральную доску для пола. К сожалению, за материалом непросто ухаживать, к тому же пол перед укладкой должен быть идеально ровным.

Покраска потолка

Когда в качестве отделки потолка выбирается покрытие водно-дисперсионной краской, следует понимать, что экономия на краске — гарантированно приведет к дополнительным расходам. Строительные супермаркеты, наряду с хорошими красками, часто предлагают краски низкого качества, на которых скромно написано «для покраски потолка». «Ого! Это то, что мне нужно!» — думает покупатель. Стоит — копейки, банка, конечно, выглядит не очень презентабельно, но… рискнем! Секрет в том, что такая краска не прокрашивает. Это не относится к известным маркам краски, которые выпускают отличные составы для потолков, мы говорим о «bloody noname», производства какой-нибудь неизвестной вам фабрики.

Такая краска капает вам на голову, отвратительно наносится и оставляет после себя дикие разводы. «Высохнет!» — думайте вы. На следующий день она высыхает, но разводы остаются. Вы покупаете еще одну банку такой же краски, но это не меняет исхода дела. Чем раньше вы перекрасите все нормальным составом — тем больше денег сэкономите. Хорошая краска обладает особой белизной и фантастической укрывистостью. Купив одну небольшую баночку, используя валик, вы можете закончить покраску потолка в комнате за очень короткое время. С отличным результатом! Какие краски можно рекомендовать? Любые фирменные составы. Если денег нет, можно посмотреть на дешевый аналог. Например «Тикурилла» относится к премиальным краскам, а «Текс» — к эконом-варианту, но производятся они одной компанией, что гарантирует качество.

Работа со стенами

Казалось бы, в ходе косметического ремонта квартиры стены потребуют меньше всего внимания. Что может быть проще – поклеить обои, и все. Перед поклейкой новых обоев обязательно устраните старые покрытия, очистите стены от остатков клея, обработайте грунтовкой. Современные обои не требуют никакой дополнительной подготовки стен. Внимательно изучите рекомендации по поклейке выбранных обоев, в некоторых случаях требуется промазывать клеем только стену, в других – и стену, и обои. При поклейке обоев и в течение нескольких дней после в комнате не должно быть сквозняков.

Однако очень часто в старых домах стены в комнатах неровные, что сильно бросается в глаза и простой переклейкой обоев это не скрыть. В таких случаях рекомендуется комбинировать способы отделки стен. К примеру, стену, которая отличается сильными неровностями, можно отделать панелями из дсп или пластиковыми панелями, а оставшиеся стены оклеить подходящими по цвету обоями. Следует иметь в виду, что если вы собираетесь делать натяжной потолок, то панели устанавливаются заранее. В любом другом случае вначале осуществляется ремонт потолка, а только потом – стен.

Резюмируем

Косметический ремонт не требует сложных технических решений, но различается по типам отделки и объему работ. Процесс выглядит так:

• представить конечный результат, продумав детали: цвет, фактура отделки и стиль помещений;
• подсчитать количество и стоимость отделочных материалов;
• демонтировать старые покрытия;
• выполнить частичный ремонт поверхностей;
• сделать чистовую отделку в последовательности «потолок — стены — пол»;
• подключить электричество.

При усложненном ремонте меняют двери, сантехнику. Если работы выполняют профессиональные ремонтники, привести квартиру в порядок можно за 2-4 недели.

Желаем вам быстрого и качественного ремонта!