Строительство фундаментов в Калининграде

Строительство фундаментов в Калининграде

Чтобы вас лучше сориентировать, с какими видами фундамента мы работаем и для каких случаев применяем ту или иную его разновидность, мы составили таблицу, где тезисно пояснили, чего можно ждать от конкретного типа фундамента.

До того, как вы углубитесь в ее изучение, мы хотим снабдить вас информацией ознакомительного характера, которая имеет целью помочь вам грамотно подойти к выбору фундамента.

Самое первое, что вам важно знать: фундамент для дома критично выбирать, отталкиваясь от характера грунта, на котором будет стоять ваш будущее жилище, а также исходя из своеобразия конструкции жилого сооружения, которое вы хотите видеть на своем участке. Дальнейшее дизайнерское воплощение не пострадает, какой бы тип фундамента вы ни выбрали. При любом варианте основания вы сможете вписать дом в окружающий пейзаж.

Итак, перейдем к рассмотрению видов фундамента.

Почему фундамент должен отвечать особенностям вашего грунта

Фундамент – основа всех основ. Как его заложишь, так дом и будет стоять. Чтобы заложить правильный фундамент нужно в первую очередь понимать, какой грунт под ним находится, и потом уже принимать во внимание архитектурные особенности дома.

По способу устройства фундаменты можно разделить на несколько типов. Чтобы не перегружать вас длинными фразами специализированных терминов, каждый тип фундамента и его структуру мы будем не описывать, а демонстрировать с помощью изображений.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Ленточный фундамент по своей конструкции может быть также сборным, сборно-монолитным или монолитным. Выше нарисованы монолитные фундменты. Это — сборный и сборно-монолитный фундаменты:

Такой фундамент считается одним из самых выгодным, поскольку и объем земляных работ и строительных материалов он требует меньше, чем другие виды фундамента. Но и грунт ему нужен «хороший». Т.е. такой, который:

• не смещается,
• мало подвержен силам морозного пучения,
• имеют низкую проседаемость,
• однородный на всем участке застройке.

Для хороших грунтов такой толщины обычно достаточно, чтобы нагрузка дома на основание фундамента не превышала допустимых показателей, но, если грунт обладает слабой несущей с пособностью, его состав не однороден, тогда выполняют уширение его основания (подушку).

Ленточный фундамент не всегда рационально использовать для просадочных грунтов, в сейсмозоне, при высоком уровне грунтовых вод.

Просадочные грунты — те которые, не выдержат нагрузки дома, будут «просаживаться» под его

массой. Если при этом мы распределим массу дома только на узкую ленту фундамента (без подушки), нагрузка на такой просадочный грунт будет гораздо выше, чем в случае использования плитного фундамента.

Это чревато как минимум трещинами в стенах, которые будут появляться постоянно, а то и в самом фундаменте. В таком случае ленту фундамента нужно опирать на более глубокий, уже не просадочный слой грунта, который может оказаться слишком глубоко, и ленточный фундамент окажется слишком дорогим. Либо увеличить площадь бетонной «подушки», на которую опирается лента фундамента, чтобы снизить нагрузку, распределив ее на большую площадь. Для сильно просадочного грунта такая подушка может потребоваться слишком широкой, а значит дорогой и нецелесообразной.

Если лента фундамента под тяжестью дома просядет вглубину более чем на 10-15 см, грунт считают сильнопросадочным и ленточный фундамент использовать не рекомендуют.

В сейсмозоне нельзя использовать сборный ленточный фундамент — достаточно высока вероятность, что при землетрясении его конструкция потеряет целостность, и он не сможет нести положенную нагрузку дома. Сборно-монолитный фундамент с верхним монолитным поясом можно возводить если максимально уровень возможных землетрясений доходит до 7 балов, в других случаях возводится ленточный монолитный фундамент.

Высокий уровень грунтовых вод, значительно усложняет сам процесс укладки ленточного фундамента, поскольку на это время нужно обеспечить откачку воды или устанавливать специальные дренажные конструкции. Но это не означает, что ленточный фундамент нельзя использовать. В этом случае нельзя использовать только ленточный фундамент для зданий с подвалом.

Ленточный сборно-монолитный заглубленный фундамент выгодно использовать при незначительном перепаде высот на участке застройки (до 0,7 м). Вам не нужно врезаться в склон или делать подсыпку для выравнивания всей площади участка застройки, что трудоемко и дорого. Заглубление фундамента делается только для ленты, оно будет соответствовать перепаду высот: на самой высокой точке лента фундамента будет едва выступать над землей, в самой низкой точке фундамент выступает на всю свою высоту.

Если грунт пучинистый — устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента возможно,

для этого необходимо утеплить вертикальные стены ленточного фундамента, утеплитель будет «гасить» силы морозного пучения, и они не будут поднимать фундамент вверх. А также утеплить подушку фундамента (если она есть) —это послужит утеплением для отмостки и плиту пола.

Для глубокозаглубленного фундамента достаточно предусмотреть вертикальное утепление цоколя на 50 см ниже грунта и плиту пола (аналогично как на рисунке плитного заглубленного фундамента).

Силы морозного пучения опасны тем, что стремятся “вытолкнуть” ленту фундамента вверх.

Пример ленточный-монолитный фундамент:

ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Плитный фундамент может быть мелкозаглубленным и заглубленным. Плитный заглубленный фундамент – это по сути, готовый подвал (в зависимости от глубины заглубления). Мелкозаглубленный плитный фундамент закладывают на глубину не менее 40 см, иногда с ребрами жесткости (для лучшей устойчивости на ползучих грунтах) иногда без них. Это один из самый универсальных типов фундамента. Плитные фундаменты и мелкого, и глубокого заложения имеют жесткое армирование по всей несущей поверхности.

Это позволяет снизить нагрузку дома на грунт, равномерно ее распределить, а также еще больше увеличивает устойчивость фундамента к нагрузкам, которые возникают при замораживании грунта, оттаивании и его просадке. Благодаря такой жесткой монолитной конструкции, выполненной под всей площадью дома, ему не страшны никакие смещения грунта: плита подвергается перемещению вместе с грунтом равномерно, тем самым предохраняя от разрушения конструкцию здания.

По причине более дорогой стоимости плитного фундамента, по сравнению с ленточным, закладывать такой фундамент на хорошем грунте не имеет смысла, но в принципе возможно.

Плитный фундаментй закладывают при

• пучинистых,
• слабых,
• просадочных грунтах и
• больших нагрузках.

В таких случаях ленточный фундамент не позволяет снизить давление на грунт до допустимых величин.

Его применение оправдано на влажном грунте с высоким уровнем грунтовых вод. Плитный фундамент глубокого заложения — идеальный вариант для дома с подвалом или цокольным этажом на таком грунте.

Плитный мелкозаглубленный фундамент выгодно использовать на просадочном грунте с небольшим перепадом высот, где использовать ленточный заглубленный фундамент не представляется возможным.

Плитный фундамент не целесообразно закладывать только в тех случаях, когда подвал вам не нужен, а параметры грунта требуют слишком глубокого заложения плиты фундамента. Свайный фундамент в этом случае будет более выгодным.

Пример монолитная фундаментная плита:

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Свайный фундамент хорош там, где верхнии слои грунта не выдержат большой тяжести дома, а докапываться до более плотных слоев и устанавливать фундамент на них оказывается слишком дорого – поскольку они залегают чересчур глубоко. Тогда на глубокий несущий слой грунта опирают сваи, над поверхностью земли их «связывают» обвязочной балкой (ростверком), на котором устраивают плиту пола. Свайные фундаменты, также,

используют на плывунах или при очень высоком уровне грунтовых вод.

Электрическая нагрузка при проектировании дома: этапы и особенности расчетов

Электрическая нагрузка при проектировании дома – фактор, определяющий сечение силового кабеля для прокладки в здании. Правильные расчеты сведут к минимуму риск поломки электрооборудования, повысят пожарную безопасность жилья.

Вентиляция крыши в частном доме

Вентиляции кровли необходима для предотвращения образования на ней конденсата и дальнейшего ее разрушения. Варианты создания системы проветривания крыши.

Строительство балкона в частном доме

Сделать балкон в частном доме решают многие люди, которые затеяли строительство двухэтажного дома. Но эта конструкция не так проста, как кажется со стороны.

Влияние геологии грунта на тип фундамента дома

Фундамент недаром называют основой всех основ. От него будет зависеть, насколько долговечным и устойчивым будет дом. Для того чтобы понять какой именно фундамент окажется правильным, необходимо оценить качество грунта и только потом принять во внимание архитектурные особенности здания.

Все фундаменты в зависимости от способа их закладки можно разделить на несколько типов. Для наглядности мы будем сопровождать каждый вариант изображением.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Фундамент ленточного типа можно закладывать на разную глубину. В зависимости от этого он будет мелкозаглубленным или заглубленным.

Ленточный монолитный Ленточный монолитный

мелкозаглубленный фундамент заглубленный фундамент

Также его конструкция может быть сборной или сборно–монолитной (как показано на рисунках ниже).

Ленточный сборно-монолитный фундамент Ленточный сборный фундамент

Ленточный фундамент выгоден со всех точек зрения, поскольку на его устройство идёт минимум материалов, а значит и средств, а кроме того, он не требует больших земляных работ. Однако его можно применять далеко не всегда, а только в тех случаях, если на вашем участке хороший грунт.

Признаки хорошего грунта:

• Имеет низкую проседаемость.
• Не смещается.
• Практически не подвержен силам морозного пучения.
• Однородный на всей площади застройки.

Таким условиям соответствует скальная порода и песок. Также хорошими грунтами могут быть суглинок и супесь, но в этих случаях нужно будет проанализировать имеющиеся геологические показатели.

В большинстве случаев толщину ленточного фундамента делают такой же, как и будущая стена дома. Для хороших устойчивых грунтов ленточный фундамент стандартной толщины способен выдержать расчётную нагрузку, которую будет оказывать дом. Однако в том случае если несущая способность грунта окажется меньшей, если его состав не будет однороден, то потребуется выполнить специальное уширенное основание (подушку).

При высоком уровне залегания грунтовых вод, а также в сейсмоопасных регионах и на просадочных грунтах ленточные фундаменты использовать нецелесообразно.

Просадочными грунтами называют такой тип почв, который, не выдержав нагрузки от дома, будет просаживаться под его весом достаточно глубоко.

Если на грунте такого типа дом всей своей массой будет опираться только на узкую ленту (без дополнительной подушки), то общая нагрузка на почву в пятнах контакта окажется выше, чем если бы вы использовали п литный фундамент.

Это может привести к трещинам в стенах, которые будут возникать постоянно. В худшем случае может треснуть сам фундамент. Таким образом, если на вашем участке имеется просадочный грунт, то ленту фундамента понадобится опирать глубже его залегания, однако если стабильный грунт окажется слишком глубоко, то ленточный фундамент выйдет неоправданно дорогим, и все его преимущества сведутся к нулю. В данном случае проще перераспределить нагрузку, увеличив площадь подушки, на которую опирается лента. Нужно иметь в виду, что для просадочного грунта с высокой нестабильностью может потребоваться достаточно широкая подушка, что также окажется нецелесообразным по стоимости и объёму работ.

Обратите внимание! Если ленточный фундамент под тяжестью дома просаживается на глубину более 10 см, то грунт считают сильно просадочным, то есть в этом случае использовать фундамент ленточного типа не рекомендуется.

В сейсмозоне ленточный фундамент также устраивать нельзя, поскольку в случае возникновения подземных толчков высока вероятность, что конструкция будет нарушена, то есть не сможет нести нагрузку дома. В том случае если амплитуда колебаний не превышает 7 баллов, допускается возводить сборно–монолитный фундамент с верхним сейсмопоясом. Во всех остальных случаях следует закладывать ленточный монолитный фундамент.

Высокий уровень грунтовых вод создаёт существенные препятствия при укладке фундамента, так как в ходе работ требуется постоянно откачивать поступающую влагу либо обеспечить надёжный дренаж. И тем не менее, даже в этом случае можно применять фундамент ленточного типа. Такое основание неприемлемо только для домов с подвалом.

Ленточный заглубленный фундамент сборно-монолитного типа оказывается наиболее оптимальным на участках с незначительным перепадом высот (не более 70 см).

Для того чтобы устроить такое основание не нужно делать присыпку или срезать часть склона, то есть проводить объёмные работы по выравниванию участка. Фундамент заглубляется только на высоту самой ленты соответственно перепадам участка по высоте: в самой высокой точке фундамент будет едва выступать над поверхностью земли, в самой низкой — окажется снаружи практически на всю высоту.

На пучинистых грунтах также возможно устроить мелкозаглубленный ленточный фундамент. Для этого следует провести утепление вертикальных стенок ленты, при этом утеплитель выступит как амортизирующая прокладка, гасящая силы морозного пучения, то есть фундамент не будет выталкиваться вверх. Если имеется расширяющая подушка, то её также необходимо проложить утеплителем (такая прослойка станет теплоизолятором и для отмостки, и для плиты пола).

При закладке глубокозаглубленного фундамента нужно устроить вертикальное утепление цоколя на глубину 50 см от поверхности земли, а также провести утепление плиты пола (точно также как это показано на рисунке плитного заглубленного фундамента).

Пример ленточный-монолитный фундамент:

ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Плитный фундамент может быть устроен как мелкозаглубленный или как заглубленный. Заглубленный вариант представляет, по сути, готовый подвал, высота которого будет зависеть от глубины фундамента. Мелкозаглубленный тип должен закладываться на глубину не менее 40 см, при этом в некоторых случаях (например, на ползучих грунтах) рекомендуют устраивать рёбра жёсткости. Мелкозаглубленный плитный фундамент представляет наиболее распространённый вариант. При любом типе заглубления по всей несущей поверхности плит применяют жёсткое армирование.

Это способствует наиболее равномерному распределению нагрузки, а кроме того, увеличивает устойчивость самого фундамента к разного рода деформациям, которые возникают вследствие промерзания, оттаивания или проседания грунта. Жёсткая конструкция, проложенная под всей площадью дома, хорошо противостоит возможным смещениям грунта, то есть такая плита будет равномерно смещаться вместе с домом, а это предотвратит возможное разрушение здания.

Если сравнивать стоимость ленточного и плитного фундамента, то последний существенно дороже, поэтому закладывать его на стабильных грунтах не имеет смысла.

Плитный фундамент рекомендуется устраивать при больших несущих нагрузках, а также если грунт:

• Слабый.
• Пучинистый.
• Просадочный.

Во всех этих случаях ленточный фундамент не сможет снизить нагрузку на грунт до допустимых значений.

При высоком залегании грунтовых вод применение плитного фундамента становится идеальным решением.

На таких грунтах, если планируется строительство дома с подвалом или цокольным этажом, целесообразно устраивать глубокозаглубленный плитный фундамент. Этот вариант окажется слишком дорогостоящим в том случае, если вам не нужен подвал, поскольку особенности грунта требуют глубокой закладки фундамента в любом случае.

Плитный мелкозаглубленный фундамент наиболее оптимально применять на просадочных грунтах с небольшим перепадом по высоте , если ленточный фундамент использовать невозможно.

В данном случае лучше использовать свайный вариант.

Пример монолитная фундаментная плита:

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Свайный фундамент целесообразно использовать тогда, когда характеристики грунта не позволяют ему выдерживать всю тяжесть дома, при этом заглубление фундамента до плотных слоёв оказывается чрезмерно дорогостоящим.

Если вы столкнулись с такой ситуаций, то на глубокорасположенный несущий слой нужно опирать сваи. Выступающие над поверхностью части обвязывают ростверком (плитой или балкой), на который уже опирают плиту пола.

Кроме того, фундамент свайного типа рекомендован при высоком залегании грунтовых вод и на плывунах. Свайный фундамент является практически универсальным, его применение неоправданно только на хороших грунтах, для которых он оказывается слишком дорогим.

Свайный фундамент с расширением тисэ Свайный фундамент

(с расширением основания сваи)

Пример свайный фундамент:

Свайный фундамент с плитой пола заведенной на ростверк:

СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ

Столбчатый фундамент представляет один из вариантов свайного основания с той лишь разницей, что он является мелкозаглубленным.

Поскольку глубина закладки у него небольшая, то понятно, что столбчатый фундамент более требователен к грунтам.

Столбы передают грунту всю нагрузку от дома. А значит вес здания должен быть сравнительно лёгким, поверхность участка ровной без перепадов высот, а грунт обладать хорошими характеристиками (теми же, что необходимы для устройства ленточного фундамента). Если место застройки имеет заметный уклон, то столбчатый фундамент применять нельзя, так как в самой низкой точке потребуется существенная высота столба, а это будет уже свая. Кроме того, сама конструкция такого основания не может обеспечить фундаменту необходимую устойчивость на склоне.

Если сравнивать материальные и трудовые затраты, то столбчатый вариант оказывается в 1,5–2 раза выгоднее ленточного, однако этот фундамент подходит далеко не для каждого дома.

ВЫВОД:

В целом практически любой тип фундамента может быть использован при любых характеристиках грунта, при этом потребуется «доработать» основание, чтобы оно было способно нести расчётную нагрузку (провести утепление, сделать гидроизоляцию, строго выдержать технологию каждого этапа). Однако нужно учитывать, что для конкретных условий существует единственный самый оптимальный вариант фундамента.

Кроме того, необходимо понимать, что если фундаменты можно (и даже нужно) классифицировать по типам, то применять какое–то обобщение к грунтам неправильно. Для каждого участка существует собственный грунт с рядом индивидуальных особенностей, которые очень условно можно назвать хорошими или плохими.

Характеристики грунтов определяют по следующим основным параметрам геологии:

• Удельное сцепление грунта.
• Удельный вес грунта.
• Угол внутреннего трения.
• Модуль деформации грунта.

Также принимаются во внимание дополнительные характеристики. Все показатели взаимосвязаны, поэтому все они должны быть включены в инженерные расчёты. Самостоятельное значение имеет только модуль деформации грунта: если он меньше 10мПа, то грунт принято считать слабым (требуется закладывать плитный или свайный фундамент). Однако если значение показателя превышает 10 мПа, то это ещё не гарантия, что грунт является хорошим.

Анализ геологических изысканий позволяет сделать расчёт, на основании которого инженер делает заключение о самом оптимальном типе фундамента, подходящего для данного участка, а также о необходимой глубине заложения. В самом грубом (очень условном) приближении можно сказать, что для хороших грунтов подходят ленточный и столбчатый фундаменты, а для плохих — плитные глубокого заложения и сваи.

Все проекты, представленные в каталоге Z500, выполнены на ленточном сборно–монолитном фундаменте.

В ТОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ХАРАКТЕРИСТИКИ ГРУНТА НА УЧАСТКЕ ТРЕБУЮТ ЗАКЛАДКИ ФУНДАМЕНТА ДРУГОГО ТИПА, ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ПОДРОБНО РАССМАТРИВАЮТСЯ В ДОПОЛНЕНИИ АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА.

Обратите внимание! Изображения, поясняющие статью, сделаны схематично, чтобы читатель мог получить представление об особенностях фундамента. На практике структура того или иного варианта может отличаться от того, что показано на соответствующем рисунке.

Подходящие типы фундамента для кирпичного дома

Несмотря на то, что на сегодняшний день существует множество типов фундаментов, их можно сгруппировать и разделить на несколько основных видов:

• ленточный фундамент
• плитный фундамент
• столбчатый фундамент

Ленточный фундамент под кирпичный дом

Ленточный фундамент является одним из самых надежных. Такой фундамент будет долго служить опорой не только для кирпичных домов, но и для любых других типов частных малоэтажных строений.

Такая надежность и универсальность достигается благодаря жесткой монолитной железобетонной ленте, из которой, он собственно и состоит. При правильном расчете и строгом соблюдении технологии устройства, ленточный фундамент – идеальный вариант для любой постройки.

Существует множество разновидностей ленточных фундаментов, такие как – мелкозаглубленный, незаглубленный, заглубленный, ленточный фундамент на сваях и т.д.

Все разновидности ленточных фундаментов подходят для разных типов домов и грунтов, в которые они закладываются. Но самым надежным из них, является классическая монолитная железобетонная лента, заложенная ниже глубины промерзания грунта. Такой фундамент очень часто используют для строительства тяжелых домов, в том числе и кирпичных.

Плитный фундамент

По своей надежности, плитный фундамент не уступает ленточному, а в некоторых случаях, например, на участках с «плохим» грунтом – будет выглядеть предпочтительнее.

Благодаря тому, что он является монолитной жесткой железобетонной плитой – плитный фундамент очень часто используют на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в болотистых грунтах, торфяных и подобных.

Плитный фундамент, так же, как и ленточный, подходит для строительства любых типов домов, включая и кирпичные.

Помимо всех достоинств плитного фундамента, у него есть один существенный недостаток – как правило, это самый дорогостоящий тип фундамента. Именно из-за этого его не используют повсеместно.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент, по сравнению с вышеперечисленными типами – является самым хрупким для частного малоэтажного строительства. Он идеально подходит далеко не для всех строений.

У столбчатого фундамента, во-первых, очень небольшая опора на грунт, по сравнению с другими типами, ну а во-вторых, из-за своей технологической конструкции, этот фундамент не сможет придать жесткость строению.

Одним из разновидностей такого типа является фундамент на сваях и свайно-винтовой фундамент. Предназначение таких фундаментов – уменьшение расходов и трудозатрат на его устройство. Но они так же не способны обеспечить жесткость всей конструкции в целом, если речь идет о тяжелых домах.

Столбчатый фундамент и все его разновидности, в большинстве случаев, используют для строительства легких деревянных домов, которые выдерживают колоссальные нагрузки на разрыв.

Для того, чтобы использовать столбчатый фундамент для тяжелых кирпичных домов – необходимо иметь очень весомые аргументы. Я бы не стал рисковать и делать опору из столбов для такого тяжелого и слабого на разрыв дома.

Ленточный фундамент

Наиболее простая конструкция фундамента для малоэтажного дома — ленточная. Именно она доминировала, в том числе и на болотистых участках, в период дачного бума 1980–90-х гг.

Схема устройства простого плитного фундамента. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Мелкозаглублённая лента была чрезвычайно популярна в силу сравнительно низкой стоимости; при этом она рекомендовалась некоторыми территориальными строительными нормативами, например ТСН МФ-97 МО. Общая высота такой ленты не превышает 1 м, ширина обычно составляет 30–40 см, а глубина заложения — 30–50 см (часто вообще обходятся без траншеи, а лишь снимают плодородный слой на площади застройки).

Свайно-ленточный фундамент. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

В результате сезонных подвижек грунта такой фундамент упруго деформируется, вследствие чего в стенах дома могут появиться трещины. Даже усиленное армирование (как минимум два горизонтальных пояса из арматуры диаметром 10–16 мм) помогает не всегда. Практика показала, что плавающий ленточный фундамент — не лучший вариант для здания с блочными (блочно-кирпичными) стенами, в особенности если оно имеет сложную конфигурацию, террасы и иные пристройки. Между тем для прямоугольных в плане каркасных, бревенчатых и брусовых построек он вполне пригоден.

Для демонтажа опалубки требуется расширить траншею как минимум на 40 см. Зато потом можно нанести на внутреннюю и наружную стенки фундамента гидроизоляцию, которая продлит срок службы конструкции. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Ленточный фундамент глубокого заложения оптимален для тяжёлого здания, строящегося на участке с достаточно плотным грунтом — глиной или суглинком с минимальной примесью ила, без плывунов. (Вообще, наиболее рентабельна плитно-ленточная конструкция с устройством подвального или цокольного этажа, но она подходит лишь для сухих участков и в статье не рассматривается.)

Глубина промерзания грунта зависит от его типа и местных климатических условий. В Центральном регионе России при глинах и суглинках она варьируется от 1,2 до 1,6 м.

Ленточный фундамент может быть как монолитным, так и блочным. Монолитная ж/б конструкция лучше противостоит воздействию боковых сил морозного пучения, в целом жёстче и может возводиться без помощи автотехники — правда, тогда намного возрастут временные затраты.

Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Уменьшить объём земляных работ и сроки строительства позволяет упрощённая технология, при которой опалубку сооружают лишь для надземной части фундамента, а подземную заливают в выстеленную рулонным гидроизоляционным материалом траншею. Однако из-за неизбежных неровностей стенка такого фундамента довольно прочно сцепляется с грунтом и более подвержена воздействию касательных сил морозного пучения. Впрочем, нагрузка, создаваемая зданием, обычно их компенсирует.

Если плотный слой грунта расположен значительно ниже глубины промерзания, лента оказывается ненадёжной или слишком дорогостоящей.

Другой популярный способ предполагает монтаж несъёмной опалубки из ЭППС-плит. Такая опалубка проста в монтаже (для крепления стенок используются специальные регулируемые стяжки, они же служат опорой для арматурных поясов) и нейтрализует касательные силы морозного пучения: сцепление гладких ЭППС с грунтом невелико.

Опалубка из сборных щитов или досок обойдётся дешев­ле пенопластовой, с учётом того что щиты можно взять в аренду, а пиломатериалы — использовать в дальнейшем, например, для черновых полов. Фото: IZBA De Luxe

Сравнительно недавно была разработана технология возведения ленточных фундаментов малоэтажных домов с использованием виброгрейфера (грунтозаборника) и блочной вибропогружаемой опалубки. Суть способа такова: сначала с помощью виброгрейфера разрабатывают фрагмент («захватку») траншеи протяжённостью приблизительно 2 м, в который автокраном по очереди погружают небольшие (условно 0,3 × 0,7 ×1,5 м) толстостенные металлические ёмкости (профилировочные блоки) с жёстко присоединённой к ним вибрационной установкой. Блоки оснащены замковым соединением, благодаря чему точно выстраиваются в ряд. Далее в них заливают бетонную смесь и так, постепенно удлиняя траншею и переставляя блоки, формируют монолитную ленту. Преимущество способа — в скорости, а также в том, что бетонная смесь хорошо уплотняется вибрацией. А недостатки заключаются в необходимости применения мощной техники, заводского бетона и невозможности обеспечить непрерывные армирование и заливку, что отрицательно сказывается на прочности ленты.

Что даёт георазведка

Без точных данных о составе грунта на участке нежелательно начинать строительство даже лёгкого каркасного дома. Стоимость георазведки, например, в столичном регионе сегодня составляет около 30 тыс. руб. За эту сумму фирма должна пробурить как минимум четыре скважины глубиной 3–5 м, взять пробы грунта с разной глубины и сделать их гранулометрический анализ. Эти сведения позволят правильно выбрать тип фундамента и рассчитать конструкцию по несущей способности. В случае свайно-забивного или свайно-винтового фундамента требуемые параметры также можно выяснить путём пробного забивания или завинчивания нескольких свай.

Рассмотрим плитный фундамент

Монолитная железобетонная плита – и есть фундамент, который расположен под всем зданием и равномерно распределяет вес на всю площадь подготовленного основания. Устройство плитной конструкции дома – просто. На утрамбованный слой песка толщиной 20-30 см. укладывают слой железобетона толщиной до 40 см. Все это располагается на предварительно выровненном грунте.

Еще один вариант строительства плитного фундамента – составить его из отдельных железобетонных плит, дорожных или аэродромных. В этом случае поверх плит делается стяжка для выравнивания поверхности. Плитный фундамент имеет ряд преимуществ. Основное и главное – значительное снижение нагрузки на почву, она достигает 0,1 кг/см2. Это позволяет возводить здания большого веса на “плохих” грунтах, насыщенных влагой.

Есть много и других преимуществ. Относительная простота строительства фундамента, с которой справится даже не специалист. Низкая стоимость, выполняется только опалубка, после чего бетон можно выгружать из миксера. Монолитная плита под домом гарантирует целостность строения при подвижках грунта, не дает деформироваться стенам. Поверх фундамента при необходимости настилается пол, не требуется дополнительных плит перекрытия.

Использование плитного фундамента на плохих грунтах сокращает до минимума земельные работы, что значительно сокращает время и ресурсы. Недостатком плитного фундамента является отсутствие подвального помещения, но с учетом того, что он чаще всего используется на плохих, насыщенных водой почвах, этот недостаток можно считать и преимуществом.

Сравнительные характеристики типов фундаментов

При строительстве любого дома его проектирование начинается с выбора типа фундамента – основной части здания, обеспечивающей надежность и устойчивость всей конструкции.

Современный рынок строительства предлагает потребителю фундаменты следующего конструктивного типа: столбчатый, ленточный, плитный и свайный. Каждый из них обладает очевидными достоинствами и изъянами, которые следует учитывать, чтобы не допустить перерасхода материалов, деформаций и трещин в несущих конструкциях.

Сравнение ленточного и свайно-винтового фундамента.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов установленных под несущими балками и в местах пересечения стен.

Типовое решение представляет собой блоки из бетона, установленные в предварительно вырытую яму, засыпанную щебнем, который перед монтажом трамбуется. В основном, подходит для строений небольших размеров, каркасных и каркасно-щитовых домов.

Плюсы такого упрощенного варианта фундамента

• обходится наиболее дешево,
• строится достаточно быстро,
• не требует дополнительных работ.

При этом подобная конструкция имеет серьезные недостатки:

• Не подходит для ответственных домов, рассчитанных на длительный срок службы
• Столбчатый фундамент не подходит для пучинистых грунтов , так как разница в смещении каждого столба быстро приведет к необходимости в ремонте.

Особенностью пучинистых грунтов является изменение их объема при переходе состояния из талого в мерзлое и наоборот.

• Невозможность строительства цокольного этажа или подвала.

Примерно те же плюсы и минусы имеет свайный фундамент на буронабивных сваях .

Отличием от предыдущего типа является то, что опоры представляют собой бетонные столбы цилиндрической формы с армированием стальной арматурой, получаемые при помощи бетонирования предварительно пробуренных ниже глубины промерзания скважин.

Ленточный фундамент

Самым популярным вариантом фундамента для строительства дач и коттеджей является ленточный .

Получил свое название благодаря конструкции в виде замкнутого контура (ленты), укладываемого по периметру здания, под его несущими стенами. Поскольку такое устройство равномерно распределяет вес дома на всю площадь фундамента, он позволяет возводить более массивные сооружения, чем с помощью столбчатых конструкций.

К плюсам, как монолитного, так и сборного ленточного фундамента относятся:

• большая надежность по сравнению со столбчатым фундаментом,
• возможность сделать подвал

К сожалению, этот тип фундамента также не является универсальным и имеет ряд серьезных ограничений:

• Ленточный фундамент также не решает многих проблем, связанных с пучинистым грунтом , если только речь не идет о южных районах страны, где глубина промерзания невелика.

Постоянное сезонное перемещение ленты вверх-вниз, из-за оттаивания-промерзания даже в случае прочной ленты за несколько лет вызовет накопление напряжения, деформаций и приведет к появлению трещин. Частично эту проблему можно решить утеплением, что вызовет дополнительные затраты.

• Чем больше размеры дома, тем сложнее сделать надежную ленту.

При большой протяженности ленточного фундамента и сезонному перемещению грунта, он может сломаться.

• В деревянных строениях на ленточном фундаменте, из-за плохой вентиляции возникает повышенная влажность, что приводит к гниению нижнего венца дома и лаг, на которые крепится пол.
• Срок службы ленточного фундамента может снижаться из-за коррозии арматуры, а в определенных условиях сам бетон подвержен сульфатной коррозии.

Плитный фундамент

Реже используют плитный фундамент .

Представляет собой в монолитном варианте цельную бетонную плиту, которую часто называют плавающей из-за того, что она перемещается вместе с грунтом. Монтаж производится следующим образом:

• удаляется верхний слой грунта;
• делается песчаная подушка, которая тщательно трамбуется;
• создается гидроизоляция;
• делается опалубка;
• заливается бетон, после застывания которого, производится его вибрирование для придания дополнительной прочности.

Применяется плитный фундамент в условиях повышенного содержания грунтовых вод, на слабых и просадочных грунтах из-за большой площади опоры, что обеспечивает высокую устойчивость дома.

Гидро- и термоизоляция таких плит требует серьезной квалификации, а в силу непродуманного монтажа в неоднородных грунтах появляются перекосы.

К преимуществам такого фундамента относят:

• высокую несущую способность,
• возможность любой перепланировки из-за распределения нагрузки.

При этом плитные фундаменты не лишены недостатков:

• первым из которых является высокая цена,
• отсутствует возможность строительства подвала
• в деревянных домах проблема вентиляции может вызвать подгнивание элементов нижней части строения.

Свайно-винтовой фундамент

Значительно более универсальным применением отличается свайно-винтовой фундамент, позволяющий решать достаточно сложные строительные задачи при помощи свай особой конструкции, заглубляемых методом ввинчивания. Впервые подобная технология была применена при строительстве маяка на обводненной почве. В современном строительстве винтовые сваи используются в тех случаях, когда другие виды фундамента не могут обеспечить надежности из-за особенностей грунта. Компания СВФ Группа приобела массовую популярность своими винтовыми сваями в Петербурге.

Винтовые сваи не позволяют оказывать силам морозного пучения влияния на дом

Плюсами свайно-винтового фундамента являются:

• Экономичность. По сравнению с традиционными ленточными фундаментами его стоимость дешевле как минимум на 40%.
• Нет привязки к температуре окружающей среды – строительство возможно круглогодично.
• Высокая скорость монтажа. Весь процесс занимает несколько дней, а сам фундамент не требует усадки – сваи готовы к полной нагрузке сразу после завинчивания.
• Разнообразие мест применения. Болотистые, торфяные и обводненные грунты не являются препятствием для использования свайно-винтового фундамента .

Пучинистость почвы, создающая серьезную проблему для фундаментов другого типа, также не страшна винтовым сваям из-за широкой лопасти, которая сопротивляется вырыванию сваи из грунта. А неоднородность грунта вызывающая деформации у плит и набивных свай не оказывает такого действия на свайно-винтовой фундамент, если обеспечить различную несущую способность каждой свае с помощью заглубления на разную глубину. Та же особенность позволяет строиться на неровных участках, в том числе на склонах, к тому же в труднодоступных местах, при невозможности использования техники, работы по монтажу фундамента могут проводиться вручную.

• Экологичность. Вы сможете сохранить свой природный ландшафт. И удивитесь отсутствию строительного мусора на участке.
• Большая ремонтопригодность, возможность проектирования коммуникаций параллельно строительству фундамента и пристраивания к существующим зданиям.
• Хорошая вентиляция подполья дома.
• Возможность создания цокольного этажа.

На основании сказанного можно сделать вывод, что из всех современных типов фундаментов свайно-винтовой отличается наибольшей универсальностью при доступной стоимости.

Нюансы строительства фундамента для бани из блоков

Перед тем как приступать к началу возведения фундамента для бани, стены которой будут сложены из блоков, необходимо учесть несколько нюансов:

1. выбрать подходящий тип основания под постройку;
2. первый пункт напрямую зависит от характера грунта и уровня грунтовых вод;
3. провести расчет фундамента исходя из нагрузки от бани и расчетного сопротивления грунта;
4. определить место фундамента под печь и учесть, что он должен быть отделен от подземной конструкции бани

Учитываем характер грунта

Неважно, строительство чего вы начинаете, будь то фундамент для гаража, дома или бани. Всегда нужно проводить анализ состава грунта. Для этого выкапывают несколько шурфов и изучают напластование грунтовых слоев. Яма выкапывается на глубину промерзания либо до первых признаков появления грунтовых вод.

Торфяной, лессовый и прочие просадочные грунты свидетельствуют о том, что фундамент должен иметь жесткую монолитную конструкцию, желательно из железобетона. Во всех остальных случаях выбор конкретного типа основы делают исходя из расчетных значений площади подошвы фундамента, ГПГ и УГВ.

Глубина промерзания грунта (ГПГ)

Величина ГПГ имеет значение, если на стройплощадке обнаружены пучинистые грунты, которые при замораживании увеличиваются в объеме, воздействуя тем самым на подземные конструкции. Данное значение можно игнорировать лишь в тех случаях, когда УГВ низкий и созданы условия, препятствующие увлажнению грунта. Во всех остальных ситуациях подошву фундамента необходимо располагать ниже ГПГ как минимум на 0,2 м.

Уровень грунтовых вод (УГВ)

Чаще всего бани стремятся построить на берегу реки, озера, если повезет – моря. Однако соседство с водой, как правило, несет за собой и близость к поверхности земли грунтовых вод. УГВ накладывает свои ограничения на устройство того или иного типа основания. При высоком залегании «грунтовки», отдают предпочтение наиболее устойчивым типам основ, например, плитным, которые обладают максимальной площадью подошвы.

Варианты фундаментов

Если для обычных деревянных бань с выбором фундамента традиционно не особенно задумываются (можно строить на обычном столбчатом основании), считая их второстепенными постройками, то принимаясь строить ее из блоков, придется учесть:

• стены из блоков в отличие от стен из бруса не терпят никаких неравномерных деформаций. Даже дополнительное армирование стен при неправильно возведенном фундаменте не даст никаких гарантий того, что через некоторое время в них не появятся трещины;
• в обязательном порядке под несущими стенами должна идти сплошная армированная бетонная конструкция

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что для бани из блоков подойдут лишь следующие типы несущих конструкций:

• свайно-ленточный фундамент. В этом случае основная опорная часть состоит из суммы подошв отдельных свай, которые обвязываются над нулевой отметкой железобетонным ростверком. Получается конструкция, которая зависает над землей на опорах. Расстояние между последними принимают исходя из требуемого количества свай. Максимально допустимый шаг между ними – 2 м;
• плитный фундамент. Его обычно строят в тех случаях, когда все остальные решения сложны в устройстве (ввиду состава грунта и УГВ), трудоемки, а экономическая целесообразность их возведения остается под вопросом. Плита считается самым надежным типом несущей конструкции, отличается максимальными значениями площади подошвы. Строя ее, мы одновременно получаем черновой пол;
• ленточный фундамент. Самое распространенное решение, применяемое при строительстве бань или жилых построек из блоков. Различают мелкозаглубленную (МЗЛФ) разновидность таких конструкций (применяется в основном на непучинистых или слабопучинистых грунтах) и обычные, подошву которых располагают ниже ГПГ. Для возведения бани разумно использовать МЗЛФ

Заключение

Получается, что в качестве несущей конструкции для бани, изготовленной из блоков, подходит любой фундамент, кроме самого примитивного – столбчатого без обвязки ж/б ростверком. Конечный выбор в пользу конкретного типа зависит от проекта бани и характеристик грунта под пятном застройки.