Монтаж и ремонт мягкой кровли зимой; почему технически возможно, но экономически не выгодно

Монтаж и ремонт мягкой кровли зимой — почему технически возможно, но экономически не выгодно?

19.12.2016 739 Просмотров

Термин «мягкая кровля» обозначает кровельный пирог с прямым или инверсионным расположением слоев водоизоляционного ковра из битумно – полимерных мастик и материалов на основе стеклоткани, стеклохолста и полиэфирного полотна.

В этой статье мы рассмотрим устройство мягкой кровли в зимний период, и можно ли делать мягкую кровлю зимой?

Так же затронем вопросы эксплуатации мягкой кровли в зимнее время и уборки снега с покрытия.

Для начала рассмотрим существующие виды мягкой кровли.

Преимущества мягкой кровли

• Невысокая стоимость материалов.
• Небольшая удельная масса.
• Высокая шумоизоляция.
• Практически не подвержена развитию коррозии.
• Характеризуется отличными гидроизоляционными свойствами.
• Работы по монтажу мягкой кровли оцениваются невысоко.
• Относительная легкость монтажных работ, не требующих применения специальной тяжелой техники.
• После завершения монтажных работ остается небольшое количество отходов.
• Идеально подходит для устройства сложных по геометрии крыш.

Частичный ремонт мягкой кровли

Как правило, хозяева начинают думать о ремонте, только когда крыша дает течь. Хотя при возникновении несущественных повреждений достаточно будет провести лишь частичный ремонт покрытия.

Небольшой ремонт в зависимости от вида повреждения может быть разным:

• Мелкие трещины можно залить мастикой;
• Когда на поверхности крыши есть дыры, их следует закрыть заплатами. Их вырезают из рубероида или аналогичного материала, подходящего для верхнего слоя;
• Когда наблюдается зазоры между стыками отдельных листов, приходится приподнять края, обработать их мастикой и прогреть газовой горелкой. Сверху наносится еще один слой мастики;
• При выявлении на покрытии пузыря на нем делают надрезы крест-накрест. Края отгибают, их необходимо тщательно просушить и обработать горелкой. Потом в дыру заливается мастика, края плотно прижимаются, место вздутия придавливают катком. После этого на поверхность еще раз наносят мастику и заклеивают куском рубероида. Заплата при этом не должна быть больше самого дефекта. Ее также необходимо пару раз прокатать катком.

Цены на ремонт мягкой кровли

Стоимость монтажа кровли зависит от площади покрытия и типа повреждений.

Виды ремонта. Повреждения и их причины.

Сразу хочу обратить Ваше внимание, эта статья именно о ремонте кровли, то есть, верхнего покрытия крыши. Монтаж нижележащих слоёв, таких как выравнивающая стяжка, утеплитель, основание кровли мы не рассматриваем.

По сути, весь восстановление мягкой кровли своими руками, сводится к более или менее масштабной замене повреждённого участка. Исходя из степени повреждений, с известной степенью условности различают два вида ремонта:

• «Латочный» ремонт;
• Замена участка покрытия.

Первый вид предполагает наклеивание небольшого куска материала — латки непосредственно поверх повреждения. Второй, замену рулонного ковра на значительном участке кровли.

Разрушение кровельных покрытий чаще всего вызывают две причины:

• Естественный износ;
• Механические повреждения.

В первом случае битумная составляющая с течением времени высушивается и испаряется, под лучами солнца. Материал покрытия растрескивается от замерзания и оттаивания.

Этот процесс значительно усиливается и убыстряется, если крыша выполнена некачественно и после дождя или таяния снега на ней остаются лужи воды. Замерзая, такие «водоёмы» создают дополнительную нагрузку на материал покрытия. Выполняя ремонт, такие места следует при возможности исправлять, выравнивая основание кровли.

Более редки, но так же встречаются случаи разрушения ковра термическими и химическими воздействиями, скажем при небольших возгораниях или технологических процессах, в помещениях имеющих выход на кровлю.

Механические повреждения обычно связаны с установкой на крыше оборудования, а так же небрежного обслуживания как самой крыши (очистки от снега), так и расположенных на ней построек.

Кроме того, причиной порчи могут послужить различного рода предметы таинственным образом оказывающиеся на крыше даже высоких зданий: обломки камней и деревяшек, пустые бутылки и прочий мусор. Нагреваясь, такие «дополнения» вплавляются в битум кровли, превращаясь в возможный источник протечки, под ними застаивается влага, со временем появляется мох, разрушающий покрытие.

Cвоими руками мягкая кровля из жидкой резины

Лучше всего, когда заказчик работ является собственником здания, т.е. платит своими деньгами, а не чужими (бюджетными, заводскими и пр.). В этом случае всегда есть понимание, что лучше сейчас сделать дороже и качественнее, чем каждые 2 года прикатывать сверху новый слой рулонки.

Поэтому в последние годы наметилась тенденция, когда владельцы больших плоских крыш выбирают жидкую резину, чтобы самостоятельно выполнить устройство мягкой кровли.

Например, Чебоксарский завод ОАО «Электроприбор» именно так и поступил. Летом 2012 года было приобретено специальное оборудование и жидкая резина. Работы по ремонту мягкой кровли нескольких корпусов предприятия проводило собственное подразделение завода. Получилось хорошо. Кровли не протекли ни осенью ни следующей весной.

В 2013 году на заводе не только продолжили ремонт собственных крыш жидкой резиной, но и стали оказывать услуги по гидроизоляции жидкой резиной в Чебоксарах. Прочитать подробнее об опыте завода Электроприбор можно на странице сайта technoprok.ru про гидроизоляцию жидкой резиной в Чувашии.

Ремонт и монтаж мягкой кровли своими руками однокомпонентной жидкой резиной

Но не всегда плоская кровля — это тысячи и десятки тысяч квадратных метров. Сейчас расскажем, каким образом сделать мягкую кровлю своими руками из жидкой резины без оборудования.

Для этих целей используется жидкая резина ручного нанесения. Это холодная битумно-полимерная мастика на водной основе (торговые марки Эластопаз и Эластомикс). Еще ее называют однокомпонентная жидкая резина.

А для того, чтобы покрытие кровли выглядело более эстетичным, а также для того, чтобы оно не нагревалось под солнцем и лучше противостояло УФ, поверх можно нанести тонкий окрасочный слой акрил-полимерной кровельной гидроизоляционной мастики МастерРуф. Эту мастику также называют в России белая или цветная жидкая резина.

Эти материалы удобно и рационально использовать, когда требуется устройство мягкой кровли на площади в несколько десятков квадратов. Например, плоская крыша гаража или коттеджа.

Или, например, отдельно стоящее офисное или производственное здание или ангар, где площадь кровли несколько сотен квадратных метров. Приобретать оборудование — дорого, нанимать никого не хочется, т.к. есть понимание, какая переплата за работу. И если есть время (например, лето, тепло, дождей нет), а также имеются рабочие руки, то вполне можно сделать мягкую кровлю своими руками.

Или, например, есть старая мягкая кровля с повреждениями ковра. Хотя это, конечно, и не лучший вариант, но можно заняться точечным, «косметическим» ремонтом.

Непосредственно процесс устройства мягкой кровли своими руками жидкой резиной ручного нанесения выглядит следующим образом.

1. Изолируемую поверхность очистить, обеспылить.
2. Обработать поверхность, используя для этого специальную грунтовку битумную Паз-праймер.
3. Дождаться высыхания.
4. Нанести однокомпонентную жидкую резину Эластопаз или Эластомикс с заданным расходом, в соответствии с рекомендациями и требованиями завода Pazkar.
5. Дождаться высыхания.
6. При необходимости осуществить нанесение финишного слоя белого, персикового или иного цвета, используя цветную жидкую резину МастерРуф.

Чтобы лучше представить себе технологию производства мягкой кровли своими руками рекомендуем посмотреть небольшое видео. Этот фильм наглядно демонстрирует все этапы технологии гидроизоляции или ремонта, когда используются кровельные мастики Эластопаз и МастерРуф.

Немного о мягкой кровле своими руками из битумной черепицы

Жидкая резина — это материал для плоской крыши. Как уже было рассказано выше, мастиками Эластопаз, Эластомикс, МастерРуф (а также полиуретановой мастикой Инопаз) можно сделать мягкую кровлю своими руками. Если же речь идет о скатной крыше, то хорошим решением будет мягкая кровля из гибкой черепицы.

Гибкая черепица, как еще называют мягкую битумную черепицу, завоевала широкое признание во всем мире уже давно. Крыши, которые покрыты кровельной плиткой, можно встретить в любой точке планеты — от Океании до Аляски. Например, в Северной Америке более 90 процентов домов покрыто именно битумной черепицей. Столь великая популярность заслужена мягкой черепицей не зря: это — действительно первоклассный материал для любой кровли.

Битумная черепица — это небольшие листы плоской формы с фигурными вырезами, которые имитируют стандартную черепицу. Причем, один лист битумной черепицы равнозначен трем-четырем черепицам обычным. Мягкая черепица гарантирует надежную защиту от влаги, внезапной снежной лавины весной, а срок эксплуатации такой кровли достигает не одного десятка лет.

Цветовые решения мягкой черепицы многообразны: традиционно-красный, имитирующий стандартное черепичное покрытие, экстравагантно-зеленый или имитирующий поверхность, заросшую мхом — выбирайте на любой вкус! Фактура и цвет битумной кровли достигается за счет минеральной или цветной каменной присыпки. Кровля, выполненная из такого материала, будет удивительно декоративной и прекрасно впишется в любой архитектурный ансамбль.

При этом, черепица не обязана быть такой же гибкой, как покрытие из жидкой резины. Битумная черепица не будет образовывать монолитное покрытие, и деформация отдельных листов не приводит к негативным результатам.

Ремонт мягкой кровли в зимний сезон

Иногда необходимость ремонта возникает зимой. Если крыша начала течь в зимнее время, единственным возможным решением является установка латки на место течи.

Поскольку невозможно осуществить укладку рулонной наплавляемой гидроизоляции на мокрое основание, необходимо поврежденное место просушить с помощью газовой горелки.

После этого от рулона отрезают нужное количество материала и начинают нагревать его плавными движениями газовой горелки. Надо следить за тем, чтобы прогрев происходил равномерно. С нижней стороны наплавляемые материалы покрыты особой пленкой, изменение рисунка которой является свидетельством того, что материал разогревается правильно. Тщательно разогретый кусок надо приложить на место течи и приклеить, выравнивая и пристукивая руками.

Чтобы защитить кровлю в зимнее время, следует на ней оставлять небольшой слой снега (около 5 см). Он будет защищать кровлю от негативного влияния внешних факторов.

Стоимость ремонта кровли мягкого типа зависит от вида работ, степени повреждений.

Так, ремонт квадратного метра мягкой кровли (без учета стоимости замены покрытия свесов и парапетов) следующая.

Ремонт кровли в один слой – с учетом частичного (до 20%) вскрытия старого кровельного ковра, с включением стоимости материалов – обойдется в 260 рублей за кв. метр; без материалов – 170 рублей за кв. метр

Ремонтирование кровли в два слоя, также с учетом частичного (до 20%) вскрытия кровельного ковра: со стоимостью материалов – от 430 рублей за кв. метр; без материалов – 255 рублей за кв. метр.

Ремонт кровли в два слоя с полным снятием старого кровельного покрытия и частичным ремонтом стяжек (до 20%) с учетом цены материалов стоит от 540 рублей за кв. метр; без материалов – 320 рублей за квадратный метр.

Почему ремонт мягкой кровли следует доверять профессионалам «МосСтройАльянс»

Строительство каждого здания непременно завершается таким важным этапом, как монтаж мягкой кровли. Ведь именно крыша не только придаёт зданию законченный и привлекательный вид, но и защищает его от влияния агрессивных факторов и негативных проявлений окружающей среды. Если монтаж мягкой кровли выполнен строго по технологии, то ремонт мягкой кровли и чердачного пространство потребуется нескоро. Мягкая кровля может прослужить несколько десятилетий, если своевременно выполнять ремонт, профилактический осмотр, своевременно устранять протечки и дефекты.

Случается, что некоторые хозяева пытаются сэкономить, выполняя ремонт кровли самостоятельно. Или обращаются к сомнительным мастерам, найдя объявление в сети Интернет или в рекламной газете. Возможно, в случае помощи нанятой бригады по восстановлению мягкой кровельной конструкции разница в цене может оказаться действительно весомой, но это один шанс из тысячи. Ведь, как правило, подобные бригады не могут гарантировать высокое качество работ, а после оплаты мастера и вовсе исчезают. И поэтому в случае выявления дефектов уже после ремонта мягкой конструкции потребовать от них доработку, устранение протечек не получится. И придется вновь обращаться к мастерам, но в таких случаях цена, как правило, увеличивается, так как устранение ошибок требует дополнительных трудозатрат.

Специалисты строительной фирмы «МосСтройАльянс» дают гарантию на ремонт, и в добавление к этому стоимость ремонта будет не выше, чем в среднем по городу Москва. Если вам интересны наши цены, мы указали стоимость работ на сайте; также выполнить расчет могут менеджеры нашей компании по телефону. Учитывается площадь крыши, тип мягкой кровли, сложность кровельной работы. Уверены, что вас устроит наше предложение, вы будете довольны качеством ремонта, ценой кровельных работ и предложенными сроками выполнения задач.

• профессиональная консультация,
• использование различных технологий для ремонта крыши,
• рекомендации по выбору способа ремонта, материалов,
• быстрый ремонт крыши с использованием всего необходимого оборудования,
• реализация любых задач: ремонт мягких кровель осуществляют опытные мастера,
• высокое качество ремонта крыши.

Технология капитальной реконструкции

Капитальный ремонт кровли из рулонных материалов – технически сложный процесс, который можно выполнить только при наличии специального оборудования и опыта кровельных работ. Он производится, если доля повреждений превышает 40%. Технология ремонта мягкой кровли состоит из следующих этапов:

• Сначала выполняется полный демонтаж старого кровельного покрытия. Снять нужно все материалы до бетонного основания.
• Основание кровли необходимо очистить от мусора, загрязнений и жира, а затем тщательно просушить строительным феном.
• Нанести на основание крыши битумную мастику валиком, пульверизатором или кистью.
• После высыхания мастики выполняется укладка нового покрытия. Сначала монтируют 1-2 слоя подкладочного материала, а затем выполняют настил финишного слоя.

Монтаж мягкой кровли выполняется с помощью газовой горелки, с помощью которой подогревают нижний слой материала, а затем приклеивают к основанию. Кровельные работы с битумными материалами выполняют в сухую, безветренную погоду при температуре от +5 градусов.

Опытные мастера и производители кровельных материалов, отмечают, что своевременное обслуживание крыши – залог «здорового» состояния и долгой службы конструкции. Поэтому не пренебрегайте ежесезонным осмотром поверхности скатов и своевременным выявлением дефектов.