С легким паром: установка саун в квартире как бизнес

С легким паром: установка саун в квартире как бизнес

В России, да и во многих других странах, издревле баня и сауна были отдельной темой для почитания. Пожалуй, баню, где она есть, любят все — от мала до велика. И если на даче, в загородном или частном доме со строительством и обустройством бани нет особых проблем, то жители многоквартирных домов остаются не удел? Ответ кроется в успешном бизнесе.

Для любители веника, пара и банных процедур, живущих в многоквартирных домах, существуют общественные бани. Из достоинств — недорогая баня, недостатки — слишком многолюдно. Чтобы кто ни говорил, но баня это довольно интимная тема, не каждый человек может получить удовольствие, в хорошем смысле слова, от того, что пар приходится делить с посторонними людьми. Поэтому, всё больше владельцев квартир склоняются к решению — установка мини-бани или сауны в своем жилище. Тем более, производители, используя новые строительные технологии, уже давно предлагают готовые решения для подобного спроса.

Теперь любой желающий может с легкостью установить сауну в собственной квартире многоквартирного дома. Тем более, мини-баню можно обустроить своими руками, хотя будет лучше нанять профессионалов. Вот тут и начинается интересная бизнес-идея, в которой hobiz.ru расскажет: как стать таким профессионалом и заработать на установке саун, парилок, хамамов и прочих типов мини-бань в квартире.

Прежде чем начать зарабатывать деньги, стоит рассмотреть вопрос законности такой процедуры. Нет, забегая вперед, hobiz.ru отметит, что процедура заработка по оказанию услуг ремонта и строительства, оформленная по всем правилам, безусловно в законе. Вопрос установки сауны в квартире, в смысле разрешения такой инсталляции от местных органов самоуправления, касается только владельца жилого помещения.

Законно ли устанавливать сауну, парилку или мини-баню в квартире многоквартирного дома?

Сейчас на рынке существуют весьма компактные системы мини-саун с автономной вентиляцией. Они по размерам не отличаются от душевых кабин, следовательно, и устанавливаются они также. Никакого согласования и разрешения не требуется.

Что же касается установки классических саун и мини-бань в квартире, то и такое решение вполне законно. Если владелец квартиры многоквартирного дома задумался о том, чтобы устроить у себя в помещении баню, то hobiz.ru рекомендует, в первую очередь, ознакомится со следующей документацией:

• «Архитектурно – планировочные решения многоквартирных жилых зданий» (СП 31 – 107 – 2004),
• «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31 – 01 — 2003).

Помимо этих документов и условий, обустройство мини-бани в многоквартирном доме регулируется местным законодательством и, в зависимости от региона, процедура согласования сауны в квартире различается. В каких-то регионах достаточно соблюсти требования СНиП, в первую очередь — для себя. А где-то потребуется получить разрешение от местных органов самоуправления.

Hobiz.ru рекомендует: по вопросам устройства хамамов, парилок, саун и мини-бань в квартирах многоквартирных домов следует обращаться к соответствующим местным органам (ТСЖ, Управляющая Компания и т.д.) по месту жительства, чтобы получить точный список учреждений и служб, разрешение от которых, в случае необходимости, требуется для устройства бани в квартире.

Общие рекомендации устройства сауны в квартире

Проектирование сауны в квартире подразумевает выполнение общих рекомендаций, некоторые из которых указаны в документах, приведенных выше.

1. Допускаются к использованию только электронагревательные печи заводского производства, которые автоматически отключаются при температуре выше 130°C, или спустя 8 часов непрерывной работы.
2. Возможно, в некоторых регионах, является обязательным использование устройства типа дренчер, присоединенного к общему водоснабжению вне помещения сауны — распылительное устройство для пожаротушения.
3. Площадь сауны, организованной в квартире многоквартирного дома, не должна превышать 24 м².
4. Использование пиломатериалов в отделке сауны допускается только с применение специальной пропитки, которая препятствует гниению древесины, образованию грибка и возгоранию.
5. Установку сауны на жилой площади — запрещено. То есть, нельзя переделать жилую комнату в сауну. Использовать для установки мини-бани площади ванны, туалета, кладовки и других вспомогательных помещений — допустимо.
6. Следует внимательно отнестись к выбору электрокаменки для квартиры, так как существуют ограничения по электропотреблению — максимум 3-4 кВт для квартир с газоснабжением, и 5-6 кВт для квартир без газоснабжения (с электроплитами). Подключение электропечи должно осуществляться отдельным термостойким проводом с УЗО и заземлением в электрощит, обязательно на отдельный предохранитель.

Открываем бизнес по установке саун, парилок и мини-бань в квартире

Основа любой сауны, парилки, мини-бани и хамама в квартире — электрокаменка. Нагревательное устройство с мощным электрическим ТЭНом, обложенной камнями или керамическими осколками. Порой дополняется специальными устройствами, например, распылителями или испарителями для поддержания нужной влажности.

Электрокаменка продается в готовом виде со всей автоматикой и дополнительным оборудованием. Это ее главное преимущество. Желающим начать бизнес по установке бань в квартире, достаточно разработать несколько типовых проектов на основе этих электропечей под типовые размеры ванных комнат большинства типовых многоквартирных домов. Размеры туалетов, ванн, кладовок — известны, как и параметры электрокаменок. Остается подготовить проект — рассчитать толщину обшивки с гидроизоляцией и теплоизоляцией, устройство инженерных сетей — водопровода и канализационных стоков.

По проектам создать визуализацию такой сауны. Кроме этого можно подсчитать приблизительную смету по стройматериалам. Таким образом сокращается время на изготовление и установку мини-бани в любой квартире. Кроме этого, по готовым проектам можно заранее подготовить монтажные комплекты, что существенно сократит конечную стоимость для покупателя. Например, для сборки 10 монтажных комплектов по типовую «ленинградку» материал покупается оптом. Сортировка, компоновка, подготовка — добавляются к оптовой цене. В итоге — 10 комплектов обойдутся дешевле, чем под каждый, в частном порядке, покупать материал в рознице. Это становится дополнительным преимуществом перед «шабашниками», они-то, не занимаясь постоянной установкой саун в квартире, не имеют таких комплектов. Весь материал они поедут покупать в гипермаркет. Что, к слову, грозит ещё и перерасходом материала — дополнительным расходам заказчика.

Самым популярным отделочным и основным материалом для квартирных саун является дерево. Это экологично, удобно и экономично. Для столярно-плотницких работ не нужно специального дорого инструмента. Подойдут обычные общие электроинструменты — дрель, циркулярная пила, электролобзик, фрезер и рубанок. Кроме этого, молотки, отвертки и измерительные инструменты — рулетка и набор уровней. Эти инструменты легко и недорого купить.

Для установки мини-сауны в квартире требуется бригада, включающая 1-3 мастеров. Время установки напрямую зависит от количества участников. Три человека способны установить мини-баню в ванную комнату за 2 дня (из готового комплекта, который подготовлен заранее). Один справится за 10 дней. «Шабашники», независимо от количества, провозятся минимум 15 дней — ошибки монтажа, незнание предмета — все ведет к замедлению работ.

Себестоимость «сырья», то есть, отделочного материала — от 15 до 60 тысяч рублей, в зависимости от сорта и вида отделочного материала (сосна, ясень, липа, плитка и так далее). Печь, заказчик должен приобретать самостоятельно по рекомендации мастеров. Это удобно. Клиент сам выбирает то, что ему понравится из наличия в городских магазинах. А бригаде не нужно иметь товарный запас электрокаменок.

Стоимость квартирной бани «под ключ» для заказчика начинается от 60 тысяч рублей при эконом-исполнении. При должной раскрутке бизнеса, можно обработать до 10 заказов в месяц. Таким образом, окупаемость такого бизнеса, с учетом первоначальных расходов на «сырье», найм сотрудников, транспортных расходов, рекламу и разработку типовых проектов, наступит, приблизительно, к 10 месяцу функционирования фирмы.

После укрепления на рынке, можно расширить свой бизнес дополнительными направлениями — установка каминов, инфракрасных саун, турецких мини-бань.

Предлагаем ознакомиться с процессом изготовления сауны в квартире

Установка мини-бань, саун в квартирах — услуга пользующаяся стабильным спросом, поэтому в стабильности бизнеса не приходится сомневаться.

Требования к саунам

В данное время на рынке представлен достаточно широкий выбор мини саун предназначенных для установки в квартирах или частных домах. Следует отметить, что готовое изделие будет стоить достаточно дорого, но при разумном подходе можно поместиться в бюджет до 50 тысяч рублей.

Сразу оговоримся, мини сауны, предназначенные для монтажа в городских квартирах или уже выстроенных, спланированных домах могут быть только электрические. Мечтой о потрескивающих дровах или газовом котле для сауны придется пожертвовать.

Печь для мини-бани.

Решив вести строительство своими руками, вы можете позволить себе несколько больший размер сауны в доме, здесь можно собрать помещение на 4 человека. В городской квартире, согласно утвержденным нормативам СП 31-107-2004 и СНиП 31-01-2003, разрешено устанавливать кабины не более чем на 2 человека, но это ограничение касается только старых типовых многоэтажек, покупая квартиру со свободной планировкой, вы можете изначально запланировать относительно объемную парилку.

Сама баня, в данном случае может быть только 2 видов. Вы можете выбирать между Финской сауной или инфракрасной кабиной. Модели могут быть самые разные, это стационарные парилки на несколько человек, встроенная кабина на 1 человека, фитобочка, существуют даже переносные, складывающиеся модели для индивидуального пользования. Далее поговорим о специфике некоторых моделей.

Строим сауну в квартире

Мы предлагаем сделать сауну в квартире, чтобы наслаждаться и получать большое удовольствие, не выходя за порог своего жилища. Специалисты знают, как это выполнить на практике, поскольку накопили опыт монтажа в других городах региона.

Установим готовую сауну в квартире в СПб и ЛО

Компания располагает высокими технологиями обработки древесины, что позволяет изготавливать мини-сауны и устанавливать их прямо в квартирах многоэтажных домов. Еще на производственном конвейере заказ выполняется с жесткими технологическими требованиями, что позволяет оперативно сделать сауны в квартирах заказчиков услуги не только безопасными, но и максимально функциональными.

Выбор места — ванная комната

Для размещения финляндской парилки лучшего места как ванная комната квартиры и не найти. Выбор объясняется просто: помещение оборудовано водопроводом, канализацией, электричеством, активной вентиляций. Главное, построить сауну в квартире можно без перепланировки, что весьма существенно. Компания поставляет мини-сауны готовыми к использованию. Они оборудованы:

• тэнами;
• имеют полки для релаксации тела;
• стеклянные двери;
• безопасное электрическое освещение и другое.

Наши специалисты быстро осуществят монтаж сауны в квартире (СПб), подключат тэны, отрегулируют вентиляцию. Оперативное строительство сауны в квартире не создаст неудобства владельцам жилья, поскольку установка занимает немного времени.

Особенности подключения к домашней электрической разводке

Установка мини-саун в квартирах специалистами компании осуществляется по обкатанному алгоритму, что блокирует появление случайностей. Работа выполняется на основе точных расчетов, получаемых из технических характеристик электросети. За доминанту берется максимум 6 кВт, что сравнимо с мощностью обычной электрической кухонной плиты. Электрокаменку можно свободно подключать в розетку для электроплиты и, например, сауна в квартире начинает функционировать. Конечно, в это время кухня «стоит», ждет своей очереди подключения. Таким образом, установленные сауны обычно включаются в электросеть в назначенные банные дни.

Цена установки сауны в квартире

Если говорить о стоимости монтажа, то установленные компанией сауны в квартире по цене будут оптимальными для заказчика. Объясняется тем, что затрат не так много. Также низкие тарифы создают хорошую мотивацию заказать недорогие услуги горожанам с небольшими доходами. В результате вы получаете сауну в квартире, цена которой никак не тянет на разорительную для вас сумму, зато привносит в семью много комфорта и удовольствия.

Основные требования

Безопасность системы освещения в сауне складывается из двух аспектов (люди, далекие от профессиональной деятельности электриков, нередко их путают или подменяют одно другим). Первый касается электробезопасности осветительной системы и предусматривает принятие мер по обеспечению защиты человека от поражения током. Среди них влаго- и термоизоляция проводки, грамотная разводка проводов, исключение риска электротравм при контакте с осветительными приборами. К мерам безопасности относятся также определение напряжения, необходимого и допустимого для работы электроприборов в данных условиях, их заземление и т.д.

KLAFS GmbH & Co. KG

Второй аспект — защита светильников (источника света и арматуры) от различных внешних воздействий при эксплуатации. Для освещения улиц, отапливаемых помещений, производственных цехов, водоемов и других объектов используются осветительные приборы с разной степенью защиты от механического воздействия, попадания пыли и влаги на источник света. Для обозначения этого показателя принята международная система кодов IP (Ingress Protection — «входная защита»). Индекс IP состоит из двух цифр: первая из них означает категорию защиты от воздействия твердых тел и попадания пыли, вторая отражает уровень защищенности от влаги. Данной кодировкой выделены шесть степеней защиты от воздействия твердых тел и попадания пыли и восемь — от влаги (начиная с предохранения от попадания отдельных вертикально падающих капель и заканчивая возможностью эксплуатации при полном погружении под воду в течение длительного времени). Для использования в сауне рекомендуются светильники с индексом не ниже IP 54, что означает защиту от пыли, брызг и капель. Кроме того, в сауне нужно обязательно учитывать высокие температуры, а значит, светильники должны быть термостойкими.

Как уже было сказано выше, защищенность светильника от конкретных факторов при тех или иных условиях эксплуатации (IP) — это одно, а защищенность человека от поражения током в процессе применения данного прибора — совсем другое. Высокая защищенность осветительного устройства не означает напрямую высокую степень его электробезопасности. У светильника, не боящегося брызг и капель, исключено попадание частиц воды на источник света и арматуру. А у термостойкого светильника не расплавится уплотнительная прокладка, не деформируется плафон или корпус. Подобная защищенность, разумеется, является одним из необходимых условий безопасного пребывания людей в сауне, но не единственным. Наиболее высокая степень защиты человека обеспечивается светильниками, рассчитанными на заведомо безопасное напряжение питания (12 В и менее). Именно указанные приборы рекомендованы для парных, где даже влажные стены могут быть проводниками электрического тока.

Сауна в ванной

Чтобы иметь возможность устраивать себе отдых в русской бане или сауне, сегодня можно даже не выходить из дома. Об этом позаботились производители из разных стран, выпускающие душевые кабины с эффектом сауны и готовые сборные конструкции со специальным оборудованием.

Преимущества готовых мини саун

Согласно нормативным актам и пожарным предписаниям, в доме со множеством квартир не допускается любая перепланировка с изменением функциональности помещений без специального разрешения. В случае самостоятельного переоборудования ванной комнаты в парную для получения такого разрешения необходимо, чтобы нагрузка на электрические сети и вентиляцию не превышала нормативные.

Фото мини сауны, совмещенной с душевой кабиной

По этой причине намного проще и дешевле установить в квартире готовую кабинку, укомплектованную всем необходимым и отвечающую указанным в общих нормативах требованиям.

Мини паровая или сауна, изготовленная по современным технологиям, обладает следующими достоинствами:

• Чтобы установить кабину, чаще всего не приходится делать перепланировку. Максимум – демонтировать перегородку между ванной и туалетом. А при наличии свободного места непосредственно вблизи санузла, её можно поставить и там.
• Габариты кабинок можно выбирать исходя из своих возможностей и площади санузла. Минимальный размер сауны – около 1х1 м, что соответствует габаритам стандартной душевой кабины.
• Готовые конструкции не нарушают качество вентиляции, не перегружают электропроводку.

Обратите внимание. Печь для сауны, входящая в комплект, является бытовым прибором, эксплуатационные параметры которого отвечают всем требованиям электрической и пожарной безопасности.

Печи для таких устройств компактны и безопасны

• Вам не нужно думать, какие материалы использовать для утепления и облицовки – они все входят в комплект изделия. Кабины снабжены водным и тепловым барьерами, а древесина, которой облицованы стены, благодаря уникальной технологии обработки отличается высокими противопожарными свойствами.
• Безопасность эксплуатации сауны обеспечивает автоматическая система, отключающая оборудование в случае экстренной ситуации или по прошествии заданного времени.

Для справки. Цена мини сауны в зависимости от габаритов, набора функций, использованных материалов и прочих параметров колеблется в очень широких пределах. Самые простые модели могут стоить 70-80 тысяч рублей, а стоимость просторных многофункциональных кабин, отделанных древесиной дорогих сортов, достигает полумиллиона рублей и выше.

Самодельные сауны

К сожалению, не всегда удается вписать готовую конструкцию в габариты ванной комнаты. В этом случае можно либо все же построить сауну своими руками, либо приобрести портативные переносные модели. О них чуть позже, а пока в двух словах о том, как устроить мини парную в квартире своими руками.

В отличие от готовых кабинок, самодельную мини сауну можно устраивать только в ванной, где уже есть готовые системы водоснабжения, канализации и вентиляции. Но, повторимся, только после получения всех согласований и разрешений.

Алгоритм действий такой:

• Гидроизоляция пола с устройством слива и облицовкой плиткой;
• Утепление и пароизоляция стен, их облицовка деревянной вагонкой или щитами из пробкового материала;

Устройство самодельной парной

• Устройство утепленного потолка;

Обратите внимание! Потолок сауны должен быть отдельным – нельзя крепить изоляционные материалы и обшивку к существующим перекрытиям.

• Установка электрической печи для сауны мощностью 3-5 кВт и внутреннее обустройство.

Если размеры ванной комнаты позволяют, мини сауну можно выполнить в виде отдельной кабинки, используя одну, две или три стены помещения. В этом случае придется облицовывать и наружные стены.

Сауна в квартире в ванной комнате

Сауну в квартире можно устроить только в нежилых помещениях, например, в помещении ванной комнаты, можно под сауну отделить часть коридора. А вот согласовать сауну, устроенную на кухне или тем более в комнате вам не удастся – это нарушает санитарные требования.

Для согласования сауны в квартире следует предусмотреть и увеличение нагрузки на электросеть. Если мы планируем устройство инфракрасной сауны в квартире, что должно быть учтено при разработке проекта перепланировки. По той же причине размер сауны в квартире должен быть выполнен с учетом максимум двух человек, обогрев кабины большего размера может привести к увеличению нагрузки на электросеть больше допустимых норм.

Наши работы

Хочется сказать несколько добрых слов о компании «СаунТек», которая занималась отделкой сауны в нашем загородном доме. Проект был создан в русском стиле, специально подбирались материалы и жаропрочное оборудование. Получилось не только удобно, но и красиво, место для полноценного отдыха. Сохранился дух натуральной древесины, по-настоящему здорово, спасибо вам!

Обращались в компанию «Саунтек» для помощи в устройстве сауны в нашем доме. Специально подготовленного помещения у нас не было, поэтому пришлось делать все с нуля – гидро и пароизоляцию, пожарную защиту и многое другое. Со всем этим предоставленные нам рабочие справились на отлично, теперь пользуемся своей собственной домашней баней, большое спасибо!

Цена на сауну (парилку)

Сауна у Вас дома качественно и недорого “под ключ” от 120 000 руб; из материала заказчика от 55 000 руб

Для получения более точного предварительного расчета на строительство сауны присылайте Ваши схемы и чертежи сауны с указанием размеров на электронную почту – contact@proremont.ru Также наш специалист может подъехать в удобное для Вас время для предварительной консультации и сделать необходимые замеры на месте. Мы бесплатно составим смету на строительство сауны с учетом всех Ваших пожеланий и возможностей.

Дополнительные требования к установке

К установке сауны в квартире пожарная инспекция предъявляет особые требования. Согласно рекомендациям, такие квартиры должны оборудоваться пожарным извещателем. Также в целях безопасности рекомендуется установка перфорированного сухотруба: специальной трубы с краном. В случае возгорания открывается кран, а вода распыляется по периметру комнаты. Все эти работы компания выполняет во время монтажа кабинки.

Многие любители попариться уже по достоинству оценили все преимущества мини сауны в собственной квартире. При обращении в компанию «Бригада Ремонта», выезд бригадира к вам домой осуществляется бесплатно. На месте определяется возможность и место установки сауны в квартире.

Хотите иметь собственную парилку, отвечающую всем нормам безопасности? Обращайтесь к специалистам «Бригады Ремонта» – все консультации предоставляются бесплатно, на сайте компании можно создать онлайн-заявку или заказать обратный звонок. Кроме этого, простой и понятный онлайн-калькулятор позволяет самостоятельно рассчитать стоимость ремонта любой сложности. Доверьте все работы профессионалам и легкого вам пара!