Дефекты бетонного пола и причины их появления

Этот тип повреждений возникает чаще всего. Бетонный пол под воздействием серьезных нагрузок статического и динамического характера со временем повреждается. Отдельные наружные дефекты легко обнаруживаются визуально, но бывают внутренние повреждения, которые можно найти только с помощью дефектоскопа. Самые распространенные механические дефекты:

• Сколы – возникают под влиянием механических факторов на участках пола с плотностью бетона ниже допустимого уровня. Это происходит при нарушении технологии монтажа бетонного пола, низком качестве раствора, отсутствии или недостаточном армирования покрытия, отсутствии усадочных швов.
• Трещины – могут возникать при нарушении соотношения компонентов бетонного раствора, выбора неподходящей марки бетона, ошибках при устройстве пола.
• Выбоины – обычно появляются в результате удара или образуются в местах постоянного воздействия на пол статических нагрузок (например, станков, тяжелого оборудования).
• Отслойка верхнего слоя – обычное явление при несоблюдении сроков сушки бетона и осуществлении финишной отделки до его полного затвердевания.
• Вздутия – возникают в случае, если не были выдержаны сроки сушки бетонной поверхности или не были удалены воздушные пузыри в процессе заливки.

Профилактика механических повреждений

Большинство механических дефектов возникает в результате нарушения технологии монтажа. Чтобы свести вероятность их появления к минимуму, должны выполняться следующие правила:

• Марка бетона должна соответствовать рассчитанному уровню нагрузок на покрытие;
• Необходимо точно следовать технологии заливки и срокам сушки бетонной поверхности;
• Не должны допускаться нагрузки на пол, превышающие расчетные значения.

Подготовительные работы

Технология ремонта бетонных начинается с подготовительного этапа. В начале сотрудничества мы направляем специалистов для осмотра и замеров помещения. В нашей компании эта услуга бесплатна. После выяснения причин разрушения напольного покрытия согласовывается технология выполнения работ, используемые материалы, сроки и смета.

После подписания договора начинается подготовка объекта к реставрации. Огораживается территория с поврежденным полом, это может быть часть помещения или отдельный зал. На объект доставляются необходимые инструменты и оборудование. Покупку и доставку строительных материалов наша компания берет на себя. Мы закупаем сухие смеси по оптовым ценам, что позволяет оптимизировать бюджет.

Ремонт трещин и деформационных швов в бетонных полах

Трещины в бетонных полах — одна из самых распространённых проблем, возникающих при эксплуатации. Они также могут возникнуть из-за неправильной укладки, из-за неправильно или вообще не нарезанных деформационных швов, да и просто из-за подвижек самого здания или грунта. Для компенсации таких подвижек при устройстве бетонных полов нарезают деформационные швы. Традиционно нарезка швов бывает картами 3х3 или 6х6 метров, но нерадивые строители могут даже в ровных швах допустить грубые ошибки. Самая распространённая ошибка — это, когда не нарезают швы вокруг колонн. Чем ближе к колонне, тем больше механические напряжения в самом бетоне и там обязательно треснет, если не нарезать швы.

Ремонт трещин производится следующим образом.

Сначала расшивают все трещины болгаркой или снимают весь участок поверхности с верхним слоем (расшивка небольших трещин до 5мм или ремонт полосой со снятием слоя резчиком). Чистят шов. Расшивают микротрещины и шпаклюют ремсоставом. Материалы для ремонта обычно представляют из себя эпоксидные или полиуретановые составы замешанные в нужной пропорции с песком, если трещины небольшие, то без песка. Состав ремонтной смеси для ремонта широкого профиля, по нашему рецепту, — это полиуретановый состав Проптоп с кварцевым песком в пропорции 1:1. Такое решение позволяет использовать состав и для ремонта трещин и для локального заполнения ям, сколов или поверхности с повреждённым верхним слоем. Дальше поверхность шлифуется и, по желанию, закрывается защитным покрытием. Ремонт деформационных швов почти не отличается от ремонта трещин, единственное, что после ремонта надо провести герметизацию шва заново полиуретановыми герметиками.

Ликвидация выбоин

Довольно часто выбоины в бетонной стяжке появляются в случае, когда технология ремонта полов была явно нарушена. Однако не редко случается так, что образование выбоины является следствием воздействия повышенной механической нагрузки на покрытие. В обоих случаях желательно не откладывая произвести ремонт стяжки пола , что поможет сохранить его целостность и избежать вероятности дальнейшего разрушения.

Первым делом по периметру повреждения необходимо произвести прямоугольный надрез, глубина которого не должна превышать двух сантиметров. Для этого можно воспользоваться таким строительным инструментом, как болгарка с алмазным диском. Затем с поврежденного участка пола необходимо полностью удалить долотом и перфоратором старое покрытие и поврежденные фрагменты бетонной стяжки.

После этого весь образовавшийся мусор и пыль удаляют, используя для этих целей пылесос либо пескоструйное оборудование. Следующий шаг – нанесение эпоксидной грунтовой смеси на обеспыленную поверхность пола и заполнение выбоины специализированным составом. На следующем этапе происходит выравнивание плоскости напольного покрытия правилом или рейкой, затем ремонтная смесь должна выстоять некоторое время для полной полимеризации. Когда смесь окончательно затвердела и приобрела максимальную прочность, заплатка полируется шлифовальным аппаратом.

Ликвидация трещин

Появление трещин в стяжке свидетельствует о наличии мест напряжения в напольном покрытии. Ремонт трещин бетонного пола нужно как можно быстрее, что бы избежать дальнейшего увеличения трещин в размерах и попадания внутрь пыли и влаги.

• Ликвидацию трещин следует начинать с их расшивки. Для этого болгаркой с алмазным диском осуществляется надрез, величина которого варьируется от двух до пяти сантиметров (в зависимости от величины трещины).
• Края трещины тщательно вычищаются от строительного мусора и пыли пылесосом бытового типа.
• Подготовленный пол обрабатывается полиуретановым или эпоксидным грунтовым составом.
• Затем трещину следует заполнить ремонтной смесью, после чего обязательно выжидается некоторое время, необходимое для того, что бы произошла окончательная усадка слоя раствора.
• Когда смесь окончательно застыла, трещину повторно заполняют раствором.
• В заключение работ отремонтированный фрагмент пола обрабатывается шлифовальной машиной.

Наиболее длинные трещины можно закрепить, установив специальные металлические скобы. Для их монтажа, на расстоянии двадцати пяти сантиметров, в ремонтируемой щели прорезаются углубления, рекомендованная глубина которых составляет не более двух сантиметров при ширине в полтора сантиметра. В прорезанные углубления добавляется ремонтный раствор и закладывается арматура. Когда раствор с арматурой затвердел, трещина заделывается ремонтным составом вровень с напольным покрытием, после полимеризации которого осуществляется шлифовка заплатки до уровня стяжки.

Удаление неровностей

Бывают случаи, когда в процессе эксплуатации бетонного напольного покрытия на поверхности выступают неровности. В основном подобные инциденты происходят в новостройках. Данные образования портят эстетичный вид помещения и ставят под угрозу целостность и прочность конструкции. Удаление неровностей происходит за счет выравнивания пола фрезеровальным аппаратом.

При этом на месте неровности нужно сделать сантиметровое углубление ниже уровня пола и отшлифовать его. Удалив образовавшуюся пыль промышленным пылесосом. После процесса шлифовки подготовленный участок укрепляется полиуретановой или эпоксидной грунтовкой, которую следует разбавить с сольвентом либо с растворителем Р-646, соблюдая соотношение пропорций 1 к 10.

После укрепления поверхности на нее наносится слой раствора и выравнивается правилом или рейкой до одной плоскости с покрытием пола. Через промежуток времени, необходимый для окончательного застывания ремонтной смеси, осуществляется шлифовка поверхности.

Ликвидация повышенного образования пыли

В процессе интенсивной эксплуатации бетонного пола наступает время, когда покрытие начинает пылить. Повышенное пылеобразование негативно влияет как на комфортное пребывание в помещении, так и на здоровье находящихся в нем людей. В такой ситуации обычная влажная уборка не принесет ожидаемого результата, требуется ремонт.

Оптимальным решением данного вопроса является нанесение на бетонную поверхность краски либо специального защитного покрытия, которое гарантированно предотвратит дальнейшее образование пыли. Например, Пропитка Ашфорд Формула, FloorHard, Максдур Ц (Maxdur С).

Действуют подобные смеси следующим образом: полимерная смесь проникает в структуру стяжки на глубину пяти – шести миллиметров, тем самым предотвращая любую возможность образования пыли на ее поверхности.

Кроме того, применение защитных полимерных составов позволяет создать визуальный эффект «мокрых камней», что благоприятно скажется на внешнем виде напольного покрытия в целом. Полы, обработанные специальной смесью, становятся более морозостойкими, повышается их сопротивляемость деструктивному воздействию химических веществ, значительно увеличивается стойкость к износу.

Простота и экономичность описываемого метода позволяют без труда осуществить ремонт бетонных полов. Для этого необходимо очистить поверхность пола и покрыть ее, в зависимости от желания, слоем краски, лака или защитной грунтовки.

Подобный ремонт пола в гараже или в квартире не требует нанесения толстого слоя защиты, т.к. стяжки данных помещений не испытывают влияние сильных нагрузок на поверхность.

Ремонт бетонного пола — виды повреждений и их устранение

Надежность бетонных полов проверена годами. Популярность именно этого варианта устройства пола обусловлена длительностью срока эксплуатации. Стойкость к внешним воздействиям дополняется относительно невысокой стоимостью материала. Но, не смотря на это, даже такое покрытие требует некоторого внимания к себе. Чтобы растраты на содержание были минимальными, ремонт бетонных полов необходимо проводить при появлении небольших дефектов которые уменьшают целостность конструкции. Прочность полов снижается при изменении внешнего вида, а в частности:

• Образовании неровностей, выбоин и трещин;
• Разрушении швов;
• Повышенном пылеобразовании.

Эти проблемы можно устранить и самостоятельно.

Подготовительный этап

Основной подготовительный процесс для всех методов заключается в следующем. Первым делом демонтируется напольное покрытие. Желательно перед выполнением ремонтных работ просушить пол в течение суток или нескольких дней, а потом тщательно убрать весь мусор.

Ржавчина, плесень и старая грунтовка удаляются металлической щеткой. Жирные пятна и краска выводятся химическими препаратами. Чем лучше будет подготовлена поверхность, тем качественнее будет выполнен ремонт. В случае «обнажения» арматуры ее зачищают и проводят антикоррозийную обработку. Дальше процесс ремонта зависит от повреждения.

Устранение выбоин

При нарушении технологии монтажа бетонных полов со временем в нем появляются выбоины. Также они могут образовываться при больших механических нагрузках. Такие повреждения следует немедленно устранять во избежание дальнейшего разрушения покрытия.

Перед ремонтом выбоина по периметру прорезается на глубину не менее 2 см. Для более тщательного и аккуратного выполнения данного этапа используется алмазный диск.

Выбоина по периметру прорезается на глубину не менее 2 см

С нарушенного участка с помощью перфоратора и подручных инструментов удаляется старое покрытие. Из образовавшейся выемки убирается мусор. Для удаления пыли с очищаемого участка применяют пескоструйный аппарат или промышленный пылесос. Образовавшуюся полость покрывают эпоксидной грунтовкой, а затем заполняют ремонтным составом. Затем смесь разравнивается рейкой или правилом. После набирания составом достаточной прочности выполняется шлифовка участка вровень с полом.

Если глубина выемки более 5 см, ремонтный состав укладывается послойно.

Заделка трещин

Ремонт трещин также требуется выполнять незамедлительно после обнаружения дефекта. Это необходимо для того чтобы не допускать увеличения щели, раскрашивания краев, попадания в трещину жидкости и мусора. К тому же трещина в бетонном полу может повредить напольное покрытие. Чем меньше дефект, тем легче выполнять ремонт. Если глубина щели менее 2 см достаточно прорезать углубление на 1 см, если более, то на 5 см. Для ремонта большой трещины необходимо сделать дополнительные каналы вдоль щели с двух сторон, а затем углубить выемку.

Для ремонта большой трещины необходимо углубить выемку

Следующий этап — вычищение и удаление пыли осуществляется при помощи строительного пылесоса. После этих процедур края шва покрываются грунтовкой (эпоксидной или полиуретановой), разведенной растворителем в соотношении 1 к 10. Далее трещина заполняется ремонтным составом, который представляет собой эпоксидную или полиуретановую основу и кварцевый песок в качестве наполнителя.

Трещина заполняется ремонтным составом

После усадки первого слоя выполняется еще одно заполнение трещины тем же составом. После застывания раствора поверхность шлифуют вровень с полом. Слишком широкие трещины необходимо укрепить металлическими скобами.

Для которых в щели через каждые 25 см шлифовальной машиной прорезаются двухсантиметровые углубления шириной полтора сантиметра. После добавления в прорези ремонтного состава закладывается арматура, которая сверху покрывается тем же составом.

Исправление неровностей

В ходе эксплуатации бетонного пола могут появиться неровности, которые негативно сказываются на напольном покрытии. Такие дефекты часто бывают в новых домах. Чтобы устранить этот недостаток необходимо выровнять пол. С этой целью используют фрезеровальную машину, при помощи которой выравнивают поверхность, углубляясь на 1 см, и шлифуют подготовленный участок.

При помощи фрезеровальной машины выравнивают поверхность

После удаления пыли с обрабатываемой поверхности бетонный пол подвергается пропитке. Для этого применяют полиуретановую или эпоксидную грунтовку разбавленную растворителем Р-646 или сольвентом в соотношении 1 к 10. Обработанные поверхности заполняются раствором и выравниваются рейкой или правилом. К окончательной шлифовке пола приступают после застывания раствора.

Ремонт швов

Деформационные швы, находящиеся в бетонном полу, со временем теряют свою прочность и начинают крошиться и разрушатся. Заметив такие нарушения, следует незамедлительно провести ремонт. Щель расшивается алмазным диском, причем края шва делаются перпендикулярно полу. Из выемки удаляются остатки бетона, мусор, непрочные участки. Промышленным пылесосом или пескоструйным аппаратом щель тщательно освобождается от пыли и покрывается эпоксидной грунтовкой.

Шов заполняется ремонтным составом

Вдоль трещины и на пересечении швов, на расстоянии не более 3 м друг от друга ставятся маркеры из стальных стержней. Шов заполняется ремонтным составом (целесообразно применение цементного раствора с полимерной добавкой). После застывания раствора делается шлифовка ремонтируемых участков. Удаляются маркеры, а по оставленным разметкам делается новый деформационный шов, который вычищается пылесосом. В полученную щель заделывается прокладочный шнур «Вилатерм», который обеспечивает гидро и виброизоляцию пола. Сверху шов заполняется герметиком.

Обеспыливание стяжки бетонного пола

Рано или поздно бетонные полы начинают пылить. Чрезмерное запыление сказывается на людях, которые находятся в запыленном помещении. В этом случае даже частая влажная уборка недостаточна. Спасением в такой ситуации может стать покраска или специальное покрытие. Для полов в жилых помещениях или с небольшими нагрузками достаточно тонкого покрытия. Это может быть: Элакор, Поропрайм, Неомер.

Данный метод прост и экономичен. Очищенную от мусора и пыли поверхность покрывают тонкослойным покрытием (грунтовкой, краской или лаком). Современные грунтовки, проникая глубоко в поверхность, не только предотвращают появление пыли, но и увеличивают морозостойкость, износоустойчивость и устойчивость полов к агрессивным веществам.

Капитальный ремонт бетонного пола

Если площадь поврежденной поверхности превышает 30% желательно произвести полную замену старой стяжки.

Описанные методы применимы в том случае, если повреждения незначительны. При больших разрушениях требуется капитальный ремонт бетонного пола. Лучшим вариантом в этом случае будет выполнение новой бетонной стяжки. Процесс не очень сложный, но требующий соблюдения некоторых правил:

• Ремонтируемая поверхность должна быть максимально очищена от мусора и пыли, помочь в этом могут специальные смеси для очистки бетонных покрытий;
• Для максимального сцепления раствора с поверхностью обязательно использовать грунтовку, для влажных помещений она должна быть водоотталкивающей;
• Полное застывание стяжки длится около месяца, в это время запрещается воздействовать на покрытие.

Перед выполнением стяжки вся поверхность пола шлифуется при помощи шлифовальной машины и очищается от мусора и пыли. Подготовленный участок пропитывается эпоксидной или полиуретановой грунтовкой. На поверхность основания наносится самовыравнивающийся состав слоем от 5 до 10 см. После чего рекомендуется пройтись по поверхности игольчатым валиком для удаления воздушных пузырьков. При необходимости наносится второй слой смеси.

После нанесения состава рекомендуется пройтись по поверхности игольчатым валиком

Вовремя замеченный дефект бетонного покрытия и его немедленное устранение значительно увеличат время эксплуатации конструкции. Используя описанные технологии в каждой конкретной ситуации можно продлить срок службы пола и избежать значительных финансовых затрат. А проведение правильных мероприятий по эксплуатации покрытия (обеспыливание пола) поможет уменьшить запыление помещений и исключить вредное воздействие на организм человека.

Практическое выполнение ремонта бетонного пола

Любой ремонт бетонного пола должен быть тщательно спланирован, хорошо организован и профессионально осуществлен. От этого напрямую зависит и длительность эффективной эксплуатации, и финансовые расходы.

Ремонт трещин в полу

Первым делом, независимо от планируемого способа, должны быть осуществлены подготовительные мероприятия. К таковым относится:

• освобождение помещения от всех предметов;
• удалить крупный мусор, промести поверхность периодически увлажняя ее (для удаления пыли);
• тщательная продувка всех щелей, трещин и сколов, удаление мельчайших частиц изнутри;
• повторная очистка поверхности (подметание).

Обеспечить эффективную очистку и качественную подготовку поможет промышленный пылесос. Мощное устройство позволяет не только удалить пыль и грязь с поверхности, но и продуть все щели и трещины.

Определиться со способом проведения ремонта бетонного пола

Если поверхность пола в основном прочная и целая и только в некоторых местах имеются небольшие повреждения, то такой ремонт можно провести самостоятельно, используя для этого цементный раствор высоких марок прочности или специальный ремонтный состав, а также – ручные инструменты.

Большие глубокие дыры, внушительных размеров трещины и борозды, другие аналогичные дефекты ремонтируют с помощью специальных ремонтных составов.

Если установлено, что пол бетонный крошится в различных местах, его поверхность повсеместно покрыта впадинами и буграми – необходимо организовывать работы в объеме капитального ремонта.

Ремонт своими силами

Если для выполнения сложного ремонта поверхности потребуется привлечение специалистов, то мелкий ремонт, незначительные повреждения можно устранить своими силами. Для этого необходимо изучить, усвоить и последовательно выполнить следующие действия:

При заделке выбоин и дыр:

• с помощью электроинструмента с алмазным кругом расширить отверстие, как минимум на 1,5-2,5 см с каждой стороны и в глубину. Правило здесь простое – чем прочнее пол, тем меньше следует расширять ремонтируемый участок;
• используя перфоратор или зубило удалить надрезанный бетон. Работу следует выполнять аккуратно, чтобы не допустить образование новых трещин;
• следующий этап – удаление с помощью промышленного пылесоса пыли и остатков бетона;
• подготовленную поверхность тщательно покрывают грунтовкой. Это обеспечит максимальную прочность поверхности на ремонтируемом участке;
• после высыхания грунтовки в подготовленное отверстие укладывают специальный ремонтный состав, утрамбовывают и тщательно заглаживают.

Неглубокие трещины также можно заделать самостоятельно. Для этого необходимо:

• расширить с помощью болгарки трещину на 1,5-2,5 см по ширине и на 1-2 см в глубину;
• удалить пыль аналогичным способом;
• прогрунтовать поверхность. Достаточно одного слоя грунтовки, главное – обеспечить тщательное просушивание ремонтируемого участка;
• убедившись в том, что грунтовка высохла с помощью мастерка или шпателя уложить ремонтный состав внутрь щели, загладить и выровнять относительно плоскости пола.

Своевременный уход за поверхностью бетонных полов, правильная оценка повреждений и профессионально, грамотно организованные ремонтные работы позволяю существенно увеличить эксплуатационный ресурс бетонных полов и снизить затраты на преждевременный ремонт.

Видео ремонта и восстановления бетонных полов

Виды повреждений и варианты технологий их ремонта

Важно понимать, что любой тип повреждения бетонного пола на начальной стадии создает условия для интенсификации его развития.

Трещины

Возникновение трещин в бетонном полу является ярким признаком недостатков в организации эксплуатационного или температурного режима и обусловлено рядом причин:

• Ошибки в составлении карты компенсационных швов (полное отсутствие или большие расстояния между швами и их отсутствие у несущих колонн), которые не «отрабатывают» в режимах температурных расширения и сжатия. Эти же ошибки приводят к разрушению жестких материалов шва.
• Недостаточная толщина гравийной подушки, что приводит к локальному давлению на бетонную стяжку при сезонном вспучивании грунта.
• Недостаточная толщина бетонного основания или стяжки, которая трескается под действием локальной или знакопеременной нагрузки.

Технология ремонта трещин начинается с определения причин ее возникновения. Если просто залить трещину ремонтным раствором, то она все равно появится не в этом, так в другом месте.

Этапы ремонта трещин:

1. Определение и устранение причины возникновения трещины. Иногда для устранения причины достаточно провести организационно-технические мероприятия (выравнивание температурного режима, перераспределение или снижение нагрузок). Усиление бетонной подушки производится путем заливки дополнительного слоя.
2. Разделка трещины на 10…20 мм для дефекта шириной до 30 мм и на 30…40 мм при ширине 35…50 мм. Это необходимо для устранения ответвлений от основного дефекта. При повреждении армирующего слоя участок арматуры удалятся или усиливается.
3. Очистка от крошки и пыли.
4. Грунтование материалом, который обладает хорошей адгезией с основой и ремонтным составом.
5. Укладка ремонтной смеси.

Выбор материала ремонтной смеси зависит от нагрузок, требований к истиранию, гигроскопичности или водопроницаемости и условий эксплуатации.

• Цементные безусадочные смеси типа: FibArm Repair ST с наполнителем из кварцевого песка и синтетического фиброволокна или тиксотропная сухая смесь Mapegrout Thixotropic. Для больших трещин и тяжелых условий эксплуатации рекомендуются составы с армированием металлической фиброй типа MasterEmaco S 550 FR (аналог Emaco S150 SFR).
• Смеси на основе эпоксидных смол типа Eporip.

Возможен вариант использования смеси из цемента марки не ниже М400 с наполнителем из чистого песка или гравия с добавлением присадки Mapecure SRA, уменьшающей усадку.

Выбоины

Ямы на бетонном полу появляются под действием знакопеременных и сдвигающих нагрузок (напр., колесо грузовика).

Причины образования выбоин:

• бетон поврежден ударными нагрузками с образованием микротрещин;
• плохое качество укладки или применение бетона низкого качества;
• близкое положение к поверхности или коррозия арматуры.

Этапы ремонта выбоин:

1. Оконтуривание выбоины, т.е. прорезка алмазным диском по контуру на расстоянии 30…50 мм от края выбоины на глубину на 20 мм больше, чем максимальная глубина ямы.
2. Удаление бетона внутри контура на требуемую глубину и выравнивание поверхности дна. Если причиной появления дефекта стало низкое залегание арматуры, удаляются подлежащий бетон, т.к. он тоже получил повреждения. Арматуру зачищают механически или пескоструйкой и обрабатывают праймером, восстанавливающим железо из ржавчины.
3. Очистка от крошки и пыли.
4. Грунтование составом, который совместим с основой и ремонтным раствором. При грунтовании составом на основе эпоксидной смолы праймер применять не обязательно, требуется только механическая очистка.
5. Укладка ремонтной смеси заливочного характера типа MasterEmaco S 105PG (PC Mix Fluid) по технологии наливного пола или составом для послойной укладки типа Mapegrout Fast-Set R4. После заполнения дефектную зону укрывают пленкой для предотвращения ускоренного испарения вода из ремонтного слоя и обеспечивают температурный режим созревания бетона.

Разрушения компенсационных швов

Основная причин разрушения компенсационных швов — резкий и значительный перепад температур, в результате чего происходит расширение-сжатие всей конструкции бетонного пола или укладка в швы жесткого бетона на всю глубину, что приводит к образованию трещин или разрушается сам материал шва.

Этапы ремонта компенсационных швов:

1. Проверка соответствия температурных режимов эксплуатации карте компенсационных швов и ее корректировка при необходимости.
2. Разделка шва. Может быть два варианта — если шов заделан сплошным бетоном, то потребуется полная очистка и, если шов имеет внизу демпфер в виде полиуретанового слоя, на который был уложен бетон, то удаляется бетонный верхний слой.
3. Очистка, обеспыливание и грунтовка.
4. Заполнение шва из материалов: пластичного модифицированного бетона, эпоксидной смолы или полиуретана с наполнителем (напр., Wabo Crete II) на всю высоту шва.

К состоянию компенсационных швов следует относиться внимательно, т.к. их плохое состояние говорит о неблагоприятных температурных режимах, а неработоспособность (зажатость) приводит к образованию микротрещин и снижению прочности бетонной стяжки.

Другие виды повреждений, требующих ремонта

Многие виды дефектов бетонного пола являются производными от перечисленных ранее:

• Пыление возникает в результате образования микротрещин. Ремонтируется после определения причин методом укрепления поверхностного слоя пропитками на основе полиуретана или эпоксидной смолы. Радикальный способ — укладка наливного пола с применением материалов типа SikaMonoTop 436N, который можно наносить толщиной 20…100 мм за один раз. Аналогично решается проблема «слабых» полов, для которых использованы марки бетонов ниже М300.
• Ремонт топпинга. Удаляется поврежденный участок фрезерованием и заливается новый по технологии укладки топпинга бетонного пола.
• Отслоение чистовой стяжки или топпинга от бетонного основания. Определяется дефектная зона простукиванием по изменению тона звука или с помощью ультразвука. Сверлится сетка и осуществляется инъекция клеящих веществ или составов для инъектирования типа Epojet от производителей BASF или Sika.

Технологии ремонта предусматривают наличие специализированного оборудования, понимания процесса работы ремонтных материалов и особенностей ремонта. Имеет смысл привлекать специалистов и не затягивать с их приглашением при первых признаках появления дефектов бетонного пола во избежание больших затрат.

Виды неровностей

Способы устранения дефектов поверхности зависят от их вида::

• Волновые перепады. Уровень пола меняется плавно в виде волны с шагом выше 1м. Дефект образуется от непрофессионализма исполнителей.
• Рябь. Брак изготовления, идентичный волновым перепадам, но с мелким шагом повторения. Возникает при неквалифицированном пользовании правилом или виброрейкой.
• Наплывы аналогичны волновым изменениям поверхности, но без цикличности. Причины дефекта – некачественное выполнение работ.
• «Торчащий щебень». Название говорит о разрушении цементно-песчаного заполнения, в результате которого щебень как-бы выпирает из поверхности.
• Понижения уровня полов локального типа могут называться ямами, линзами, кавернами или как-то иначе, относятся к неровностям, связанным с неправильной эксплуатацией полов и ошибками при их устройстве.
• Трещины и выбоины чаще всего возникают от механического воздействия на покрытие.

Подготовительные работы по ремонту пола из бетона

Все трещины, как было сказано выше, следует вскрыть путем механического скалывания или пескоструйной обработкой специальным аппаратом до полного удаления цементного наслоения и всех крошащихся частиц.

Также должны быть удалены любые прочие загрязнения, следы жиров и масел, ржавчина с обнажившейся арматуры и окружающие ее слои бетона, поврежденные карбонизацией. Этот процесс выполняется жесткими щетками и смывами водой под давлением.

Металл должен быть зачищен до блеска от окислов и обработан антикоррозионным раствором.

Достигая арматуры, эти компоненты вызывают её коррозию, проще говоря, окисляют, и образуется ржавчина. Ее образование на поверхности арматурных стержней увеличивает их диаметр и создает внутреннее давление на прилегающие слои бетона. Это самое давление и способно достаточно быстро разрушать конструктивную стабильность слоя.

Только после такой тщательной подготовки поврежденных участков покрытия можно продолжить ремонтные работы.

Цена на ремонт бетонного пола

В нашей компании цена на ремонт бетонного пола (расценки обычно выражаются за квадратный метр поверхности покрытия) зависит от объемов повреждений и сложности работ. Важно помнить, что если с косметическим ремонтом в гараже при наличии должной подготовки можно справиться и самостоятельно, то демонтаж бетонного пола требует профессионального подхода. Замена или реконструкция должна проводиться только по проверенной технологии. Наши мастера обладают необходимым опытом и профессионализмом, чтобы справиться с самыми серьезными дефектами бетонного пола. Оставьте заявку, согласуйте стоимость и сроки работ, а специалисты «ТэоХим Нева» выполнят необходимые ремонтные мероприятия в короткие сроки и с гарантией качества!