Каркасный дом: достоинства и недостатки

Каркасный дом: достоинства и недостатки

Основой подобной постройки является каркас — из деревянного бруса либо металлический. Каркас-«скелет» может обшиваться различными материалами — от традиционных плит, гипсокартона, вагонки до современных сайдинга или сэндвич-панелей.

Во всех случаях обшивки, кроме последнего, пространство между внутренним и наружным слоями обшивки заполняется тепло-, гидро- и пароизоляционными материалами.

Элементы каркасного дома изготавливаются на предприятии, а на месте стройки собираются аналогично детскому конструктору.

Каркасный дом — этот тот довольно редкий случай, когда соотношение «цена-качество» вполне оптимально для людей небогатых, но желающих построить собственный дом. И тот случай, когда достоинств больше, чем недостатков.

Достоинства каркасного дома

Главный плюс каркасного строительства — его быстрота и легкость. Опытная бригада из трех-четырех человек справится с задачей за полтора месяца полностью, включая обустройство фундамента и внутреннюю отделку. Кстати, фундамент каркасного дома можно делать облегченным. В принципе каркасный дом можно построить и своими руками.

Второй плюс неразрывно связан с первым — это малые затраты на строительство. Сегодня каркасная технология является самой дешевой и доступной в мире.

Возводить каркасный дом допустимо в любое время года.

Внутри стен его можно прокладывать коммуникации — трубы водоснабжения и отопления, вентиляционные каналы, электропроводку.

Внутренние отделочные работы каркасного дома не составят большого труда. И, поскольку подобный дом не дает усадку, отделку фасада можно начинать, как только дом будет выстроен.

Невысоки затраты на эксплуатацию такого строения. Ему требуется не так уж много энергии на отопление (его конструкции имеют низкую теплоемкость и низкую теплопроводность). В летнее время те же физические свойства конструкций не дают проникать в помещение горячему воздуху, что снижает затраты на кондиционирование.

Этому строению не нужно постоянное обновление фасада. Поврежденные элементы облицовки легко ремонтируются или заменяются.

Каркасные дома обладают неплохой звукоизоляцией.

Если подавляющее большинство элементов каркасного дома выполнено из экологичных материалов, то его владельцы могут не беспокоиться насчет отрицательного влияния их жилища на их здоровье.

Каркасный дом имеет значительную сейсмоустойчивость: он способен выдержать землетрясение до 9 баллов.

При желании каркасный дом можно быстро размонтировать и перенести на другое место.

Недостатки каркасного дома

При всем вашем желании каркасный дом не простоит в неизменном виде век и даже полвека. Раз в 25-30 лет придется делать его капремонт, причем весьма основательный, со снятием обшивки и заменой изоляционных материалов.

Никуда не денешься и от повышенной горючести каркасного дома; конечно, можно применить негорючие утеплители и обработать деревянный каркас антипирирующими веществами, но это не станет 100-процентной гарантией от быстрого случайного возгорания.

Деревянные конструкции подвержены гниению, и опять же лишь для частичного ослабления этого фактора их можно обработать антисептиком.

Еще один бич каркасных домов — грызуны, с удовольствием проживающие в дешевом утеплителе-пенопласте. Хотите избежать этой неприятности — утепляйте ваш дом более дорогой эковатой.

И для обшивки выбирайте экологичные материалы: гипсокартон и ориентированно-стружечная плита не обеспечат экологичности дома, как, впрочем, и вышеназванные антисептики и антипирены.

К минусам каркасного дома относится его повышенная чувствительность к вибрации и внутренним шумам. Эти негативные качества существенно усиливаются из-за ошибок, допущенных при монтаже дома.

Соотнесите достоинства и недостатки каркасного дома и сделайте свой выбор!

ТИПЫ КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Основа каркасного дома — «скелет» из вертикальных стоек и горизонтальных обвязок, который ставится на предварительно залитый фундамент. Собранный каркас обшивают, или монтируют уже готовые стеновые щиты. Финальный этап — гидроизоляция и утепление.

Способов возвести каркасный дом довольно много. Вот наиболее распространенные:

Несущие столбы

В таком каркасе используют круглые или квадратные столбы в сочетании с залитым фундаментом. Способ широко применяют для возведения каркасных складов и ангаров. При строительстве жилых домов используется редко.

Каркас из досок

Самый распространённый сегодня вариант строительства каркасного дома, благодаря простоте и невысокой стоимости обрезных досок. Реализуется двумя способами:

а) «Платформа» — финская поэтапная технология сборки, наиболее популярная сегодня. Пол и перекрытие первого этажа собирают сразу, и используют для подъёма и выравнивания каркасных стен (собранных горизонтально), обходясь практически без лесов и подмостей. Затем монтируется межэтажное перекрытие и кровля.

б) Baloon («Балун») — североамериканский способ поэтажного строительства дома. Стены сразу собираются вертикально, а перекрытия удерживают каркасные стойки. Этот способ монтажа сложнее «Платформы» и требует качественных ровных стеновых досок.

Дом по канадской технологии

Дом возводится из уже готовых стен, собранных из многослойных панелей. Такие панели — «сэндвичи» из листов ОСП (ориентированно-стружечной плиты) и сжатого внутри утеплителя. Стены из них получаются прочными и тёплыми.

Дом по немецкой технологии

Дом высокой заводской готовности — каркасный «конструктор “Лего”. Все детали производятся на заводе и приезжают на стройплощадку в виде готовых комплектов, что гарантирует качество и точность подгонки. На месте из них быстро собирают жилище.

Фахверк

Каркас по-немецки — традиционный метод строительства каркасного дома с мощными перекрытиями, известный не одну сотню лет. Кроме вертикальных стоек (колонн) и горизонтальных балок несущий каркас включает диагональные раскосы, обеспечивающие жёсткость и прочность всей конструкции.

Преимущества наших
каркасных домов очевидны

Нашим приоритетом является не количество, а качество построенного нами жилья. Предлагаем каркасные дома ПРЕМИУМ-класса с тройной конструкцией внешних стен по запатентованной технологии 3D каркас . Преимуществом наших домов является высокая прочность, непревзойденная энергоэфферктивность и эксклюзивная огнестойкость.

Дом по технологии 3D каркас является капитальным строением и отличается не только тройными стенами 324 мм . Мы возводим каркасные дома на ж/б фундаменте. А также используем разработки, существенно улучшающие качество загородной жизни. Это скрытая инженерия, внешнее утепление перекрытий, окна ПВХ 82 мм «в четверть», двойное утепление кровли 300 мм , усиленные перекрытия с шумоизоляцией 250 мм , внешний зазор для вентиляции стен и др. Не сомневайтесь, наши дома очень комфортны и технологичны!

ДОСТОИНСТВА ТРОЙНОГО КАРКАСА

ВНЕШНЯЯ СТЕНА ДОМА
ПО ТЕХНОЛОГИИ 3D каркас
снаружи

* Кликните на метку Для увеличения наведите курсор на метку или текст

СУПЕРПРОЧНАЯ СТЕНОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Тройной перекрестный каркас 250 мм образует единую прочную конструкцию дома. Жесткие горизонтальные связи делают стены чрезвычайно крепким. Дом по технологии 3D каркас выдерживает колоссальные нагрузки и является самыми надежным среди каркасных домов.

САМЫЕ ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ

Цокольное и межэтажное перекрытия с наружной стороны дома закрыты утеплителем внешнего каркаса 100 мм . Ликвидированы прямые промерзания в стыках между полом и стенами. Обеспечено комфортное проживание зимой с теплыми полами.

С наружной стороны стен устроен вентиляционный зазор. Внешние стены «дышат» и всегда находятся в сухом состоянии. Значительно увеличен срок службы теплоизоляции и конструкции дома в целом.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

Все конструкции дома по технологии 3D каркас возводятся только из строганного пиломатериала камерной сушки. Исключается образование грибка и плесени внутри стен. Используются экологичные европейские материалы.

Скрыть

ВНЕШНЯЯ СТЕНА
ПО ТЕХНОЛОГИИ 3D каркас
внутри

* Кликните на метку

Три каркаса стеновой конструкции послойно заполнены утеплителем. При этом, каждый каркас теплоизолирован перекрестно уложенным утеплителем последующего каркаса. Полностью устранены «мостики холода». Параметры «пассивного» дома. Значительная экономия на отоплении.

Стойки внутреннего и внешнего каркасов смещены относительно друг друга. Между ними расположен дополнительный слой негорючего базальтового утеплителя. Деревянные элементы каркасов не соприкасаются друг с другом. Исключено распространение огня во внешних стенах.

С внутренней стороны стен предусмотрен воздушный зазор для прокладки скрытых инженерных коммуникаций и электрики. Есть возможность без нарушения парозащиты прокладывать трубы и монтировать розетки во внешних стенах. Эстетичная внутренняя отделка.

Скрыть

КРЫША С ДВОЙНЫМИ СТРОПИЛАМИ
И СМЕЩЕННЫМ УТЕПЛЕНИЕМ 300 мм

* Кликните на метку

ВЫСОКАЯ НЕСУЩАЯ СПОСОБНОСТЬ СТРОПИЛ

Стропильная система дома из 3D каркаса состоит из несущих и дополнительных стропил, смещенных относительно друг друга. Данная конструкция увеличивает несущую способность крыши и позволяет выдерживать любые снеговые и ветровые нагрузки.

ИСКЛЮЧЕНЫ ПОТЕРИ ТЕПЛА ЧЕРЕЗ КРОВЛЮ

Стропильная система имеет ячейки, в которые послойно со смещением укладывается базальтовый утеплитель толщиной 300 мм . Все деревянные конструкции перекрыты утеплителем. Исключены прямые промерзания и потери тепла через кровлю.

БОЛЬШОЙ СРОК СЛУЖБЫ КРЫШИ

Устройство вентиляционного зазора делает кровлю вентилируемой, а мембраны защищают утеплитель от проникновения паров и влаги. Исключаено образование конденсата и наледи на крыше. Срок службы кровли увеличен в разы.

Скрыть

УСИЛЕННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ
ТЕПЛО- И ШУМОИЗОЛЯЦИЯ 250 ММ

* Кликните на метку

Цокольное и межэтажное перекрытия состоят из усиленных тавровых балок с шагом 380 мм и рассчитаны под колоссальные нагрузки. Полы не вибрируют и не прогибаются. На втором этаже возможна установка «джакузи» или бильярдного стола.

В перекрытия послойно уложен базальтовый утеплитель 250 мм . Исключены теплопотери и отлично поглощаются шумы. В доме по технологии 3D каркас всегда тепло, тихо и комфортно.

В полах между перекрестными лагами проложены трубы инженерных коммуникаций. Скрытый монтаж инженерии позволяет сделать качественную внутреннюю отделку.

Скрыть

НЕ НУЖНА СТЯЖКА ПОЛОВ

Конструкция пола во влажных помещениях сразу рассчитана под обмазочную гидроизоляцию и укладку плитки. При внутренней отделке не нужно делать цементно-песчаную стяжку, что исключает ненужные сырые процессы.

Скрыть

ОКНА Премиум класса 82 мм
МОНТАЖ В «ЧЕТВЕРТЬ»

* Кликните на метку

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ТЕПЛО- И ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ

В доме из 3D каркаса устанавливаются энергоэффективные окна VEKA Softline (Германия). Усиленный профиль толщиной 82 мм состоит из 7-ми камер и дополнительной воздушной камеры «термоблок». Максимально сохраняется тепло- и звукоизоляция в доме.

ИСКЛЮЧЕНЫ ПРЯМЫЕ ПРОМЕРЗАНИЯ

Монтаж оконных блоков ПВХ производится в «четверть» с применением пароизоляционной ленты и саморасширяющейся изоляционной ленты ПСУЛ. По периметру оконных проемов нет прямых промерзаний. Исключены потери тепла и образование конденсата.

Окона ПВХ устанавливаются по ГОСТ 30971-2012. Применяются усиленное армирование профиля и качественная фурнитура. Монтируются отливы, подоконники, москитные сетки и приточная вентиляция. Соблюдение всех нормативов и требований гарантирует длительную эксплуатацию окон.

Скрыть

НАСЛАЖДАЙТЕСЬ КОМФОРТОМ В ЛУЧШЕМ ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ

Здесь перечислены технологические преимущества дома по технологии 3D каркас , которые несомненно выделяют его среди прочих каркасных домов. Кроме того, при строительстве мы применяем высококлассные европейские материалы, гарантирующие дому экологичность и долговечность. В совокупности с качественным выполнением работ мы добиваемся непревзойденных результатов по возведению домов для всесезонного проживания. Многие наши заказчики убедились в этом сами и теперь наслаждаются комфортным проживанием в лучшем загородном доме.

• Быстровозводимость. Средний срок строительства каркасного дома площадью до 100м2 – 21 день, с учетом свайно-винтового фундамента.
• Низкая стоимость постройки такого дома. Даже постройка такого здания с фундаментом, внутренней отделкой и обшивкой будет стоить меньше, чем возведение дома из кирпича. Стоимость каркасного дома можно считать одним из важных преимуществ по сравнению со строительством домов из других материалов.
• Отсутствие усадки. Если кирпичный или бревенчатый дом требует около года усадки, то каркасный дом можно строить сразу и «под ключ».

Каркасные дома обладают многими достоинствами. Такой вид дома удобен в эксплуатации и долгое время прослужит верой и правдой. Также отличным вариантом станет постройка дачи по технологии каркасного дома.

Посмотреть как выглядят каркасные дома можно у нас в каталоге.

Copyright © ООО “Инстройдом”, 2016. Копирование информации с сайта запрещено.

Вся предоставленная на сайте информация носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Отправляя данные с любой формы сайта, Вы соглашаетесь на обработку данных, согласно ФЗ 152 в соответствие с политикой конфиденциальности.

• Дома из профилированного бруса
• Дома из оцилиндрованного бревна
• Каркасные дома
• Дачные дома
• Беседки
• Бани

• Ипотека от Сбербанка
• Технический надзор
• Материнский капитал
• Документы для строительства
• Кредитование

Адрес: г. Владимир, ул. Большая Московская, д. 71, оф. 218

Обзор каркасных домов — их особенности, достоинства и недостатки

Все большей популярностью в последнее время пользуется такая методика строительства, как возведения каркасных зданий. И это не удивительно, ведь это отличное соотношение цены и качества. Хотя существуют и некоторые недостатки, о которых не следует забывать.

Обзор недостатков каркасных строений — а может это достоинства?

Первое, о чем необходимо сказать, это пожароопасность. Как и любое деревянное изделие, такой дом может гореть. Однако стоит отметить, что даже в случае пожара каркасное здание лучше кирпичного. Ведь убрать последствия в первом случае будет намного проще.

Что касается затрат на строительство, это тоже сомнительный минус. Ведь в современное время существует множество вариантов таких конструкций, которые имеют различные цены. Поэтому покупатели разного достатка подберут себе подходящий вариант.

Срок эксплуатации. Здесь необходимо отметить, что фасад дома можно обновить или переделать на современный лад в любой момент. Поэтому внешнего строения можно не боятся. Что касается материала, из которых состоит каркас, его обязательно обрабатывают специальными растворами. Поэтому самым подверженным остается утеплитель. Но его при необходимости можно легко заменить.

Небольшой вес изделия в нашей стране является больше плюсом, чем минусом. Ведь ураганов у нас нет, а такая характеристика позволяет легко транспортировать каркасный дом.

Защита от шума — это, пожалуй, самый существенный минус. Ведь из-за небольшого веса каркаса не обеспечивает хорошей шумоизоляции. Однако это можно устранить, используя современные средства для дополнительного уплотнения, которые потребуют больших затрат.

Обзор достоинств каркасных зданий

Стоит отметить, что плюсов у таких зданий намного больше, чем минусов. Это обусловлено прогрессивными современными технологиями которые применяет сторительная компания http://kdk-stroy.ru.

Можно выделить такие основные преимущества каркасных домов:

1. Минимальные затраты на строительство.
2. Доступность и большой выбор конструкций.
3. Маленький срок строительства — от 1 до 2 месяцев.
4. Возвести строение может даже 2 или 3 человека.
5. Отсутствие необходимости постоянного обслуживания каркаса здания.
6. Хорошая проводимость тепла — в таком строении зимой тепло, а летом прохладно.
7. Каркасный дом не требует возведения слишком прочного фундамента.
8. Каркасный дом позволяет надежно спрятать все коммуникации внутри стен, чем придается эстетичный внешний вид внутри здания.
9. Благодаря небольшому весу всей конструкции усадка практически отсутствует. Это препятствует смещению всей постройки, сдвигу крыши или стен.
10. Основной материал дома — это дерево, которое хорошо поддается внутренней отделке.
11. Материал, из которого построен дом, совершенно безопасный и экологически чистый. Это важно для многих владельцев здания.
12. Удобно, что внутри дома все стен и потолок остаются идеально ровными. Это облегчает процесс отделки.

Важно знать, что благодаря дополнительной обработки каркаса здания, оно не боится перепадов температур, и остается одинаково прочным как зимой, таки летом. Причем стены и крыша способны стойко переносить большие порывы ветра.

Для многих клиентов важно, что строительство дома таким методом можно произвести в любое время года, и даже при низких температурах. При этом не потребуется аренда никакой специальной крупной строительной техники. А это неплохая экономия. Поставить каркасный дом можно только с применением человеческого ресурса, а при необходимости — и провести демонтаж.

Как видно, плюсов настолько много, что они перекрывают все недостатки. Поэтому и не удивительно, что популярность каркасных домов растет с каждым днем.

Рекомендуем к прочтению

Гашеная известь и ее область применения Как выбрать напольное покрытие: рекомендации специалистов Герметизация строительных швов Система пожарной защиты: какие требования и как правильно осуществляется монтаж

Добавить комментарий Отменить ответ

Вне зависимости от того, насколько внимательно и ответственно выбирались профнастил и металлочерепица, вне зависимости от их стоимости и сумм положительных характеристик, к стыковке необходимо относиться максимально ответственно.

Строительство дома – процедура достаточно сложная и комплексная, но всё-таки в рамках решения этой задачи можно воспользоваться большим числом отлично проработанных технологий.

Все о возведении каркасников

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Европейская технология каркасного домостроения применяется в нашей стране уже более 15 лет. За это время ведущие фирмы получили достаточный практический опыт, а начинающие имеют возможность направить своих мастеров на курсы в учебные центры производственных корпораций. Всё это положительно сказывается на качестве строительства. Современный каркасник — это уже не тот дачный каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы которого обсуждать мы не будем: как можно говорить о достоинствах, если из всех щелей дует и даже при небольших заморозках комнаты мгновенно охлаждаются.

Дерева для возведения дома нужно совсем мало (4-6 м 3 ), а утеплители и плёнки вполне доступны по цене, при этом они стали намного более долговечными и удобными в применении, чем 15 лет назад. Нет риска, что вам привезут бракованные кирпичи или блоки, легче избежать сложностей, связанных с сырыми пиломатериалами (правильнее всего купить доски камерной сушки — это не слишком сильно повысит сметные расходы).

Основные плюсы каркасных зданий

К преимуществам этих домов относятся:

• быстрый монтаж: от 2-3 недель до 2 месяцев. Скорость строительства зависит от общей площади здания, погоды и опыта строителей;
• высокая теплопроводность, благодаря чему при качественном утеплении снижаются затраты на обогрев дома в холодное время и работу кондиционера летом;
• экономия на фундаменте: относительная легкость каркасных зданий позволяет монтировать основания с небольшим заглублением или свайного типа;
• отсутствие усадки: поскольку для возведения таких сооружений используется хорошо высушенное дерево, внутренняя отделка домов может производиться сразу по завершении строительных работ;
• температурная стойкость: форма и размер деревянных балок в любое время года остаются неизменными;
• устойчивость к ветрам и сейсмическим воздействиям, благодаря чему каркасные дома распространены на территории Японии и США;
• здоровый микроклимат в помещениях: натуральное дерево забирает из воздуха избыточную влагу и препятствует размножению вредоносных бактерий;
• экологичность;
• низкая стоимость: деревянные «каркасники» обходятся на 30-40% дешевле, чем бетонные и кирпичные здания аналогичных размеров.

Привлекают сторонников и особенности каркасной технологии. Для возведения таких домов подходит практически любое время года. Строительство нужно останавливать, только когда температура воздуха опускается ниже -15°С. Электропроводку и элементы канализации, водопровода и вентиляции можно монтировать в стенах и перекрытиях по ходу строительных работ. Поскольку несущих стен внутри здания мало или они отсутствуют совсем, не возникнет проблем с перепланировкой.

Утепление финского дома

Качественному утеплению таких домов требуется уделить особое внимание и отдавать предпочтение натуральным материалам. Как правило, для стенового утепления используют маты из минеральной ваты, для межэтажного – эковату. Это природные и экологически чистые материалы, в сочетании с которыми требуется также использовать качественную гидро- и пароизоляцию, обеспечивающую отвод влаги из слоя теплоизоляции.

Этот тип утепления имеет один существенный недостаток. Срок службы теплоизоляции такого вида составляет 20-25 лет, поэтому нужно быть готовым к проведению ее замены. Использование вместо минеральной ваты утеплителя другого типа на основе полистирола или полиуретана скажется на экологичности постройки и потребует проектирования и установки другой системы вентиляции.

Каркасные дома: недостатки, о которых необходимо знать

Достоинства – это всегда хорошо, особенно если они не перевешивают недостатки. Следует понимать, что именно недостатки, а вернее их количество, в большей степени оказывает влияние на выбор человека в пользу этой технологии. Ничего не хочу сказать против каркасного строительства, но у него, кроме положительных моментов, имеется ряд существенных недостатков.

В первую очередь, это уже описанный эффект термоса. Как и говорилось выше, он решается, и по этой причине его относят не к недостаткам, которым он, по сути, является, а к особенностям строения.

Каркасные дома плюсы и минусы фото

Преимущества каркасных домов фото

Как вариант, а вернее, как существенный минус, также можно привести такой факт, как возможность заселения стен нелегальными жителями типа мышей, крыс, тараканов и жучков разного рода. В принципе, если дом строится по всем правилам с использованием всевозможных пропиток, то ни о каких нелегалах не может быть и речи. Это весьма надуманный недостаток, который может быть таковым только в случае использования исключительно натуральных материалов. Именно этот факт и показывает на несостоятельность заявления производителей о натуральности и экологичности таких строений. Как вы считаете, насколько экологичен дом, в котором не хотят жить даже мыши и крысы? Вот над этим моментом стоит задуматься в первую очередь, подходя к вопросу, изучения плюсов и минусов каркасных домов.