6 красивых идей обустройства лоджии и балкона

6 красивых идей обустройства лоджии и балкона

Еще не так давно мы даже не имели понятия о том, как правильно обустроить балкон или лоджию. Данные виды помещений ранее являлись лишь местом, где можно было хранить разные ненужные или не часто используемые вещи, туда наши бабушки ставили соления. Но современный балкон и лоджия приобрели новое значение, они являются самостоятельными помещениями, и им также нужен соответствующий декор. Для создания нужного пространства, эти помещения необходимо правильно обустроить.

С чего начинают обустраивать эркеры

Успешность любого предприятия зависит от его организации. Желая привести в порядок выступающую из плоскости фасадных стен площадку, набрасывают своеобразный бизнес-план, в который включают следующие пункты:

• состояние лоджии
• цель обустройства

Внешний вид лоджии не представляет труда оценить визуально. Для более тщательного анализа ее конструкций приглашают специалистов из ЖЕКа, заодно предлагая им ознакомиться с прилегающими балконами/лоджиями, и закрепить такую ревизию актом. Данная бумага защитит вас от претензий соседей, когда последним покажется, что обустраивая свою лоджию, вы причинили им убытки. Обустройство лоджии планируют исходя из ее реального состояния. В зависимости от того, под что приводится в порядок галерея, лоджию можно:

• оставить открытой,
• остеклить по холодному варианту,
• выполнить теплое остекление лоджии,
• присоединить к смежному помещению:
  а)путем демонтажа перегородок/без их разрушения,
  в) с переносом коммуникаций и без такового.

Присоединение лоджии считается перепланировкой, требующей проекта, разрешений, согласований.

Обустройство

При обустройстве лоджии следует очистить её ото всех вещей и мусора. После уборки традиционно идёт процедура остекления. Для того, чтобы грамотно её провести, нужно понимать, как и в какое время года помещение будет использоваться.

Остекление

Первое, на что следует обратить внимание при обустройстве лоджии – закрытого или открытого она типа. К первому типу относят застеклённые лоджии, и они, в свою очередь, подразделяются на ещё несколько:

Под тёплым остеклением имеют в виду полную защиту от всех природных напастей – ветров, холодов, а также шума и уличной грязи. Выполняется оно, чаще всего, с пластиковыми окнами. К огромным плюсам тёплого остекления, конечно, можно отнести теплоизоляцию и герметичность. Пластиковые окна – ходовой товар на рынке, поэтому найти нужную форму и оттенок вполне возможно. Однако, без недостатков и здесь не обошлось. Рамы из ПВХ и стеклопакета тяжёлые, поэтому использовать их можно только на проверенных плитах. Рама имеет большую ширину, что препятствует проникновению света – незначительно, но тем не менее. А поворотно-откидной механизм створок может визуально уменьшить и загромоздить помещение.

Холодное остекление представляет собой утепление всех частей лоджии так, чтобы её можно было использовать только в тёплое время года. Такое остекление не спасёт от зимних холодов и, в принципе, сильных ветров, так как обладает недостаточной тепло- и звукоизоляцией. Как правило, выполняется с алюминиевыми рамами. Алюминиевые конструкции легко вмонтировать самостоятельно, они лёгкие и не добавляют окнам «веса». Алюминий поддаётся покраске, а рамы из него продаются в различных расцветках.

Алюминиевые рамы экологичны, а также прочны – в 3 раза прочнее дерева, в 7 – пластика.

Отдельно стоит рассмотреть такой вопрос, как смена холодного остекления на тёплое. Многих волнует вопрос, можно ли провести эту процедуру без вреда для плит. Да, это вполне возможно. Основная трудность тут – удаление старых стеклопакетов. Опытные пользователи могут попробовать сделать это самостоятельно, однако, настоятельно рекомендует вызвать мастера или хотя бы проконсультироваться с ним.

Нельзя забывать о таком моменте, как полутёплое остекление. Это, по сути, чуть упрощённый вариант тёплого остекления – только створки здесь имеют раздвижной механизм, то есть, герметичность и теплоизоляция чуть ниже. Выполняется из тех же ПВХ рам, только с раздвижными створками. Оно намного легче, чем тёплое, и нагрузка на плиты в его случае минимальна. Благодаря полутёплому остеклению можно решить проблему массивности окон и нагрузки на кронштейны. Это идеальный вариант для домой или квартир со слабыми балконными плитами.

Гидроизоляция

Следующий этап – гидроизоляция. Другими словами – защита несущих конструкций и строительных материалов от пагубного воздействия воды. Ведь во время дождя влага может спокойно попасть в самый отдалённый уголок балкона. Особенно эта проблема актуальна для владельцев лоджий на верхних этажах.

• Самостоятельно выполнить гидроизоляцию лоджии реально только изнутри, для внешней обработки следует обратиться к специалисту хотя бы ради своей же безопасности. Сам процесс гидроизоляции заключается в том, что, мастика создает защитный слой, а благодаря герметику происходит восстановление повреждённых частей бетона.
• Обмазочные составы требуют стяжки поверх, а проникающие считаются наиболее надёжными и восстанавливают прочность до 20%. Но используют их только для бетона. А вот оклеечные материалы из полимеров и неполимеров непопулярны, хоть и также надёжны – просто возни с ними намного больше, чем с другими составами.
• Гидроизоляция пола – отдельный вопрос. Первым делом нужно выполнить бетонную стяжку. Сделать это можно тремя способами – в зависимости от швов.
• Компенсационный способ, или температурный. Имеет место быть при укладке прижимного слоя.
• Принудительные швы разделяют стяжку на ровные части.
• Постенный слой располагается на месте примыкания балконной стены к фасаду.
• После швы нужно заполнить герметизационной мастикой с эластичным шнуром. Поверх кладут листы пенопласта.

На стяжку для очистки от пыли наносят праймер. Можно обратить внимание на Праймер WB.

Гидроизоляция должна касаться и стены – но буквально до 200 мм. Для этого подойдёт фольгированный пенополистирол, который полотном приклеивается к стене. В случае со стенами стоит нанести два слоя мастики, а стыки между листами герметизировать. Следом – декоративное покрытие, например, штукатурка крупнорельефная или мелкорельефная.

Утепление

Заключающим этапом обустройства лоджии является её утепление. Чаще всего утепляют все части помещения – стены, потолок и пол. Также как и предыдущие два этапа, сделать это вполне возможно своими руками. Нужно лишь определиться с материалом.

1. Пенопласт. Выпускается в виде плит толщиной от 2 до 10 см. Имеет низкую цену и высокую популярность.
2. Пенофол. Применяется в комплексе с пеноплексом. Материал новейшего поколения, состоит из полиэтиленовой пены и фольги из алюминия.
3. Пеноплекс. Намного дороже, чем его собратья выше – но и качеством отличается. Выпускается листами по 2, 3, 5 и 6 см. Лёгкий и некапризный в работе, имеет хорошие теплоизоляционные свойства. При работе с ним требуется ровная чистая поверхность -он прикручивается к ней с помощью специальных шурупов.
4. Минеральная вата. Напоминает обычную медицинскую вату. Обладает теплоизоляционными и влагоотталкивающими свойствами. В отличие от пеноплекса, капризна в работе, колюча, но может проникнуть в самый дальний уголок. Выпускается рулонами и листами.
5. Керамзит. Это самый простой способ. Он лёгкий и прочный, дешёвый, не капризен в укладке – просто засыпается по поверхности пола.

Что же касается утепления потолка, то здесь подходят те же материалы, что и для пола – за исключением керамзита. Как и в случае со стенами и полом, потолок перед утеплением нужно проверить на щели и дыры – при наличии их нужно заделать монтажной пеной. В противном случае может образоваться грибок или плесень.

А вот стены лоджии рекомендуется утеплять пеноплексом. В первую очередь стоит обратить внимание на стены, граничащие с улицей. При помощи дюбелей крепится теплоизолятор. Поверх – плёнка в качестве гидроизоляции, после – штукатурная сетка. Теперь можно взяться и за штукатурку. Если речь идёт о работе на высоте, то безопаснее будет вызвать специалистов.

Если есть возможность, то советуем установить систему отопления – например, система тёплого пола. Это новшество поможет превратить лоджию в настоящее спальное место – даже зимой холод здесь будет не страшен.

Подбор отделочных стройматериалов

Для отделки стен утепленного и остекленного балкона подойдет любой материал: дерево, пластик, плитка, обои, декоративная штукатурка. На пол лучше всего положить террасную либо евродоску, и уже сверху монтировать какое-угодно покрытие: паркет, ковролин, пробку, ламинат. Потолок можно сделать подвесным, обшитым вагонкой. Его можно отделать гипсокартоном и после стилизовать.

Отделка завершена и можно приступать к самому приятному: заполнению пространства мебелью и декоративными аксессуарами.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Отделка балконов. Особенности работ

Как и любой ремонт, внутреннюю отделку балкона следует начинать с проекта и анализа какие материалы вы планируете использовать. Тем более, если вы собираетесь выполнять ее самостоятельно, без помощи профессионалов.

Основная сложность в ремонте балкона заключается в том, что строительные работы здесь придется выполнять в условиях ограниченного пространства, в отсутствии привычных стен, а сами отделочные материалы и их толщину следует подбирать очень грамотно, поскольку каждый сантиметр на счету.

Хотя, если разобраться и подойти к вопросу со всей ответственностью, то можно отлично обустроить балкон на зависть соседям, не переплачивая рабочим, действуя по собственному плану и смете.

Цели ремонта балкона

Приступая к составлению плана, следует понять для себя: для чего вы делаете ремонт балкона? Внешний вид, дизайн, утепление — это все понятно и логично, однако важно также продумать функциональность будущего помещения. Какую именно функцию должен выполнять обновленный балкон: стать дополнительной комнатой в доме или местом для отдыха?

Почему это необходимо продумать еще до начала ремонта? Да потому, что именно от этого зависит выбор материалов, утеплителей, необходимость остекления балкона и, возможно, установки дополнительных радиаторов.

Так, к примеру, многие владельцы небольших квартир и таунхаусов задумывают отделать балкон именно с целью расширить полезную площадь. Владельцам коттеджей этот параметр не столь критичен — для них важнее создать как можно более органичный и завершенный образ балкона, гармонирующий с внешней и внутренней отделкой дома.

Безусловно, наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями. Естественно, чтобы сделать из балкона отдельную комнату или продолжение комнаты, придется вложить больше денег в ремонт, и он обязательно должен быть застекленным.

Если такой задачи не стоит, то из балкона можно сделать отличную зону для отдыха, не закрывая его от ветра и дождя, либо установив небольшой козырек над ним. Понятно, что в этом случае, сюда нельзя будет поставить домашнюю мебель (хотя садовую можно), как и хранить домашние вещи, которые могут испортиться под действием влаги или мороза.

В таком случае вам понадобится несколько иная отделка, с использованием других материалов, стойких к перепадам температур и другим капризам природы. Хотя, безусловно, в этом случае работы будет гораздо меньше, как минимум потому, что вам не придется заниматься вопросом утепления балконного помещения.

Балкон как дополнительная комната

Перспектива сделать из балкона дополнительную комнату выглядит всегда интересной. Однако имейте ввиду, что одно дело — просто обшить балкон вагонкой, другое — сделать в нем действительно качественный ремонт, чтобы он не отличался от смежной комнаты. Выполнить такой ремонт своими силами, не имея опыта в строительстве — непростая задача и весьма трудоемкая. Если вы не хотите заниматься всем самостоятельно, мы рекомендуем обратиться к профессионалам, например в компанию Оконный Стиль: http://okna-balkony37.ru/otdelka-balkonov.

Ниже мы рассмотрим этапы отделки только одного варианта использования балкона — в качестве полноценного, утепленного и отделанного помещения, т. е. по сути еще одной, дополнительной комнаты в вашей квартире или доме.

Рассмотрев все варианты отделки лоджии, и выбрав подходящий для себя по всем параметрам, можно начинать составлять план работы. Уже имея застекленный балкон, вы можете сосредоточиться на отделке стен, пола и потолка. Такие балконы еще называют теплыми. Однако не стоит полагать, что этого будет достаточно и стеклопакеты решат все проблемы. Зимой, когда начнутся холода, вы поймете, как сильно ошибались.

Поэтому, в любом случае, балкон придется утеплять. Сразу рассчитайте, какими материалами будут отделаны стены, чем вы будете утеплять их, а также пол и даже потолок балкона. Тем более, если вы живете в многоквартирном доме (ваши соседи могут не разделять ваши идеи, их балконы могут остаться без утепления). Поэтому стоит рассчитывать только на себя.

Как получить разрешение?

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Следующий этап после оформления пакета документов в УТИ – это проверка условий отделением «Роспотребнадзора» и организацией МЧС. Завершающая стадия – разрешение от жилищной управляющей компании, после чего можно начинать ремонт. Для жилищной комиссии нужно представить полученные ранее документы и финальный вариант дизайна мебели.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

Полезные советы

• УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
• В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
• Для замены окон согласование не требуется;
• Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
• Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

Виды вентиляции: плюсы, минусы, что необходимо для установки

Оконные и стеновые клапаны

Диффузоры

Как и клапаны, диффузоры отличаются низкой пропускной способностью, но и просты в установке и использовании. Монтаж диффузора потребует от вас перфоратор и специальную коронку для подготовки отверстия в стене балкона. Дальше берете вентиляционную трубу нужного диаметра (необходима в качестве гнезда), вставляете в проделанное отверстие и фиксируете монажной пеной.

В зависимости от модели диффузор может только затягивать воздух с улицы (приточный), обеспечивать только его отток (вытяжной, идеален для балкона-курилки) или обеспечивать полноценную приточно-вытяжную вентиляцию. Регулируемые диффузоры также позволяют устанавливать скорость подачи воздуха.

Бризер

Вариант более дорогостоящий, но и возможностей у него значительно больше: очистка, подогрев воздуха, устранение неприятных запахов, возможность настройки желаемой температуры и графика работы. Не говоря уже о том, что управление им можно частично выполнять со смартфона. Производительность бризера гораздо выше всех ранее перечисленных видов вентиляции, но при этом он очень компактный. Монтаж бризера проделывается в течение часа алмазным бурением стен, но самостоятельно лучше за это дело не браться. Специалисты проделают все качественно и аккуратно. Рекомендуется для больших балконов и лоджий.

Отсутствие качественной вентиляции однозначно приводит к ряду проблем. Некоторые из них бросятся в глаза сразу, другие станут ощутимы со временем. Как видите, специалисты по микроклимату в помещении уже придумали и воплотили в жизнь много решений одной проблемы. Осталось выбрать наиболее подходящее под ваши потребности.

Перед тем как начать ремонт на балконе, выясните, для каких целей вам необходимо дополнительное пространство в квартире. Это поможет определиться с материалами, объемами работ и финансовыми затратами.

Планируете обустроить вместительную кладовку?
Отличное решение! В таком случае вы можете смело экономить на теплоизоляции помещения. Оптимальным решением станет холодное остекление балкона и утепление стен пенопластом.

Требуется рабочее место? Задумайтесь о более качественном благоустройстве.

Будете использовать балкон в качестве столовой? Объедините его с кухней! Но помните: потребуется перепланировка.

Хотите сделать зимний сад или цветник? Что ж, это вполне очевидное решение, так как на балконе больше всего дневного света. Только не забудьте, что для теплолюбивых растений следует предусмотреть не только хорошее утепление, но и обогрев помещения.

Освещение

В основном используют локальные светильники, благодаря чему возможно создание уютной и романтической обстановки.

В целом, немаловажную роль играет выбранный дизайн. Есть разные варианты использования гирлянд и фонарей.

В интернете немало фото оформления балкона, и все идеи, позаимствованные, можно воплотить в реальность собственноручно.

Прекрасный вариант – обустроить балконную площадь игровым детским местом.

Очень просто сделать уютным балкон и красивым, основное – расстаться с хламом, полностью обновить мебель, выбрать шторы, декор.

Само собой, назначение балконного пространства индивидуально для каждой отдельной семьи. Кому-то данное место нужно для прочтения в уединении утреней прессы, для наслаждения ароматным кофе, другие просто хотят иногда быть в тишине.